Välikerroksen yksiö myytävänä, Elviria, Marbella – R5491492

360 000 €

Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Rakennettu pinta-ala43 m²

Rakennusvuosi: 1990
Kunto: Uusi
Näkymät: Merinäkymä
Ilmansuunta: Etelä
Ympäristö: Rantaviivalla

STUDIO TURISTILISENSSILLÄ – ELVIRIA BEACH, MARBELLA

Kauniisti remontoitu studio vain askeleen päässä rannalta, vakiintuneella vuokraushistorialla ja turistilisenssillä.

Upea, tyylikäs studio-huoneisto Romana Playa -kohteessa, Elviria, joka on yksi Marbella halutuimmista rantapuolen alueista. Kauniisti remontoitu ja moitteettomassa kunnossa oleva kiinteistö on valmis nautittavaksi loma-asuntona tai jatkamaan menestyksekkäänä vuokrasijoituksena.

Nykyinen omistaja voi myös jatkaa kiinteistön ja sen nykyisten varausten hallinnointia uuden omistajan lukuun, tarjoten mahdollisuuden kerryttää vuokratuloja ensimmäisestä päivästä alkaen todellisena avaimet käteen -sijoituksena.

Studio on tyylikäs ja valoisa sekä poikkeuksellisen hyvin jäsennelty. Siinä on täysin varusteltu keittiö aamiaistasolla, tilava kylpyhuone ja erinomaiset säilytystilat. Kohokohta on suuri yksityinen, aurinkoinen terassi osittaisella merinäköalalla, tarjoten täydelliset puitteet ulkoilmassa ruokailuun, aamukahville tai auringossa rentoutumiseen.

Kiinteistö saavutti vaikuttavan 85–90% käyttöasteen vuoden 2025 aikana, mikä osoittaa vahvaa ympärivuotista vuokrakysyntää erinomaisella, yli 9+ vierasarvosanalla.
Korkeatasoisesti remontoitu ja poikkeuksellisen hyvin hoidettu kohde on loistava tilaisuus hankkia valmiiksi vuokrattava rantakiinteistö, jolla on todistettu vuokrahistoria.

Sijainti on vain askeleen päässä kauniilta Elviria Beach -rannalta, Marbella Dunes Ecological Reserve -luonnonpuiston ja sen suojeltujen luonnonmaisemien läheisyydessä. Laaja valikoima ravintoloita, chiringuitoja, rantaklubeja ja julkinen liikenne ovat kaikki helposti saavutettavissa, ja taloyhtiön alueella on käytettävissä yhteinen pysäköintialue.

Etsitpä sitten helppohoitoista loma-asuntoa, tukikohtaa rannikolta Marbella alueelta tai tuloja tuottavaa sijoitusta, tämä studio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän sijaintia, elämäntapaa ja todistettua vuokrapotentiaalia.

Arvioidut etäisyydet:
•Marbella keskusta – 10 minuuttia
•Fuengirola – 15 minuuttia
•Málaga Airport – 30 ‌minuuttia

Turistilisenssi ‌| ‌Todistettu ‌vuokrahistoria ‌| 85–90% ‌käyttöaste ‌vuonna 2025 ‌| 9+ vierasarvostelut | Suuri ‌aurinkoinen terassi ‌| ‌Osittainen ‌merinäköala | Askeleen päässä ‌rannalta

Ota ‌yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌ja ‌sovi ‌esittely.

Tämä myytävä kohde alueella Elviria: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 43 m², lisäksi autopaikka. 360 000 €. Kohde sijaitsee alueella Elviria, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5491492. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Elviria →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps

Osoite: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Kaupunki: Elviria, Marbella
Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

KohdenumeroR5491492
Hinta360 000 €
Pinta-ala43 m²
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Autotalli1

Rakennusvuosi1990
KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen yksiö
IBI vuodessa249 €/vuosi
KuntoUusi
IlmansuuntaEtelä

Hintahistoria

Alkaen	Hinta
3.11.2026	360 000 €
11.10.2026	360 000 € · poistunut myynnistä

Julkaistut hinnat siitä lähtien, kun aloimme seurata niitä (11.10.2026). Hinnanlaskusta päättää omistaja; se ei ole EVS:n myöntämä alennus.

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Ostohinta (€)

Asuntotyyppi

Käytetty asunto

Verotuksellinen asuinvaltio Espanjassa asuva Ulkomailla asuva

Catastron viitearvo (€, valinnainen)Jos viitearvo on hintaa suurempi, ITP maksetaan viitearvon perusteella. Vakituinen asunto, olet alle 35 vuotta vanha ja hinta on enintään 150 000 € Sisällytä asianajajan palkkio (1 % + IVA)

Ostohinta (€) Ostokulut (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Elviria, Marbella. Vuosikulut: taloyhtiömaksut, IBI, vakuutus, ylläpito (€)IBI ja taloyhtiömaksut ilmoituksen mukaan; lisää vakuutus ja ylläpito. Käyttöaste (%) Verotuksellinen asuinvaltio

Hinta (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Elviria, Marbella. Verotuksellinen asuinvaltio

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Näytön tyyppi

Päivämäärä

Kellonaika

Tietosi

Nimi

Puhelin

Sähköposti

Viesti

Tietoa alueesta

Sijainti: Elviria, Marbella. Noin 32 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 41 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 8 370 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 41 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (25 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Yhteensä 28 800 €–30 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 249 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).