Rivitalo myytävänä, Monda – R5471476

IHANTEELLINEN JA TILAVA PERHEKOTI, JOKA TARJOAA MYÖS ERINOMAISIA VUOKRAUSMAHDOLLISUUKSIA

Tämä kauniisti remontoitu suuri kaupunkitalo sijaitsee täydellisellä paikalla aivan viehättävän Monda-kylän keskustassa. Neljään kerrokseen – pohjakerrokseen, ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä upeaan kattoterassiin – jakautuva kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja joustavuutta, mikä tekee siitä ihanteellisen suurelle perheelle tai vuokraustoimintaan.

Pohjakerros

Pohjakerroksessa on kutsuva avopohjainen tilaratkaisu, johon kuuluu moderni keittiö ja valoisa oleskelualue sekä täydellinen kylpyhuone.

Ensimmäinen kerros

Täältä löydät kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja ranskalaistyylisen kylpyhuoneen, jossa wc on sijoitettu erilliseen tilaan käytännöllisyyden lisäämiseksi.

Toinen kerros

Toinen kerros on ensimmäisen kerroksen peilikuva: siellä on toiset kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja vastaava ranskalaistyylinen kylpyhuone, mikä tekee siitä täydellisen suurperheelle tai vierasmajoitukseen.

Kattoterassi

Toisesta kerroksesta johtavat ulkoportaat suurelle avoimelle kattoterassille, josta avautuvat henkeäsalpaavat 360 asteen panoraamanäkymät kylään ja ympäröivään maaseutuun – ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen.

Lisäominaisuudet

Kiinteistöön on mahdollista järjestää kulku myös takakadun puolelta, ja vaikka maasto on hieman rinteistä, siellä on tilaa luoda viehättävä puutarha-alue. Vaikka kiinteistöllä ei ole yksityistä pysäköintipaikkaa, kadunvarsipysäköinti lähistöllä on yleensä vaivatonta.

Kunto ja potentiaali

Kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa oleva koti on muuttovalmis ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia joko tilavana perheasuntona tai sijoituksena loma- tai pitkäaikaisvuokraukseen.

Myyntiedustaja ilmoittaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavaa:

1. Edellä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi oppaaksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain ohjeelliseksi, eivätkä ne ole osa mitään sopimusoikeudellista sopimusta. 2. Kaikki on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja ja luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja kohde voi olla saatavilla tai poistua myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistua kunkin väittämän tarkkuudesta suorittamalla omat tarkastuksensa, tutkimuksensa, tiedustelunsa ja katselmuksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausunnot annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitettyjä lausuntoja ei tule pitää tosiasioina tai kuvauksina tosiasioista. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään kiinteistönvälittäjän palveluksessa olevalla tai hänen puolestaan toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa minkäänlaisia tätä kiinteistöä koskevia vakuutuksia tai takuita. 7. Mitään näissä tiedoissa esitettyä ei tule pitää lausuntona siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut, järjestelmät tai laitteet ovat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat on tarkoitettu vain havainnollistamistarkoitukseen, ja niissä saattaa näkyä vain tiettyjä osia ja piirteitä kiinteistöstä valokuvaushetkellä. Mitään oletuksia ei tule tehdä kiinteistön niistä osista, joita ei näy valokuvissa. 9. Kaikki ilmoitetut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja ne on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Mitään viittausta muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule pitää lausuntona siitä, että tarvittavat suunnitteluluvat, rakennusmääräysten mukaiset hyväksynnät, suojeltua rakennusta koskevat luvat tai muut vaadittavat valtuutukset on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostosta aiheutuvat ja siihen liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näitä ‌voivat ‌olla ‌arvonlisävero ‌(VAT ‌10% tai ‌21%) ‌tai varainsiirtovero ‌(ITP 7%) kaupan luonteesta riippuen, ‌sekä leimavero ‌(AJD ‌1.2%), ‌notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset ‌oikeudellisen ‌edustuksen ‌kulut. ‌12. ‌Välityspalkkiot ‌sisältyvät ‌myyntihintaan.