Rakennustontti myytävänä, Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

1,800 m2:n tontti, jolla on moderni huvilaprojekti ja upeat avoimet merinäkymät, Hacienda Las Chapas, Marbella

Vihreässä, lehtevässä ympäristössä sijaitseva Hacienda Las Chapasin 1,800 m2:n tontti avautuu upeisiin avoimiin Välimeren näkymiin. Tontille on laadittu arkkitehtuurinen projekti modernista huvilasta, jossa on neljä omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, hissi sekä laajat vapaa-ajan tilat.

Mahdollisuus ostajille, jotka haluavat rakentaa oman kodin Marbellaan, sekä sijoittajille, jotka haluavat kehittää uuden kiinteistön vakiintuneella asuinalueella.

Hacienda Las Chapasissa yhdistyvät erilliset huvilat, kypsät puutarhat ja runsas vihreys, ja alueella on ympärivuorokautinen vartiointi. Sijainti Itä-Marbellassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Marbesan ja Cabopinon rantoja, Cabopinon venesatamaa sekä Elviriaan kuuluvia kauppoja, supermarketteja ja ravintoloita. Lähistöllä on myös golfkenttiä, kuten Cabopino Golf, sekä kouluja, kuten English International College ja Colegio Las Chapas.

Suunniteltu huvila koostuu kellarikerroksesta, pohjakerroksesta ja yläkerrasta, ja sen päällä on tilava kattoterassi. Moderni arkkitehtuuri hyödyntää laajoja lasipintoja ja kaksikerroksisia tiloja, jotka yhdistävät pääoleskelutilat suoraan ulkoterasseihin ja puutarhaan.

Pohjakerroksessa eteinen johtaa avoimeen olohuonetilaan, johon kuuluvat 25.97 m2:n olohuone, 27.83 m2:n ruokailutila ja 30.03 m2:n keittiö saarekkeella. Yhdessä nämä tilat tarjoavat 83.83 m2:n käytettävän lattiapinta-alan, ja niistä on pääsy katettuun pääterassiin ja uima-allasalueelle.

Tähän kerrokseen kuuluu myös 17.63 m2:n makuuhuone omalla kylpyhuoneella, joka soveltuu hyvin vierailijoille tai henkilölle, joka haluaa makuuhuoneen pääasuinkerrokseen, sekä erillinen vieras-WC.

Yläkerta on omistettu makuutiloille, ja siellä on kolme makuuhuonetta, joilla kullakin on oma kylpyhuone. Pääsviitti koostuu 24.15 m2:n makuuhuoneesta, erillisestä 8.21 m2:n vaatehuoneesta ja 12.83 m2:n kylpyhuoneesta, jossa suunnitelmien mukaan on erillinen kylpyamme ja suihku. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat kooltaan 20.07 m2 ja 18.25 m2.

Yläkerran tiloja jatkaa ulkoilmaan laaja katettu terassi. Eteisen ja ruokailutilan yläpuolella olevat kaksikerroksiset tilat luovat tilavuuden tunnetta ja visuaalisen yhteyden kerrosten välille.

218.50 m2:n kellarikerroksessa sijaitsevat vapaa-ajan, pysäköinnin ja huoltotilat. Suunnitelmissa on 33.35 m2:n elokuvahuone, 24.13 m2:n kuntosali ja 56 m2:n autotalli, johon on suunniteltu tila kahdelle ajoneuvolle. Lisäksi kellarissa on 2.88 m2:n viinikellari, erillinen 9.68 m2:n pesuhuone, 15.16 m2:n varasto, 13.64 m2:n konehuone, täysi kylpyhuone ja ylimääräinen vieras-WC.

Hissi on suunniteltu palvelemaan eri kerroksia, kattoterassi mukaan lukien, mikä mahdollistaa kätevän liikkumisen kiinteistössä.

232.73 m2:n kattoterassi on yksi projektin erityispiirteistä. Suunniteltuun asetteluun kuuluvat poreallas, ulkobaari, ruokailutila, istuma- ja aurinkotuolialueet, jotka muodostavat laajan ulkoilualueen.

Ulkoasua täydentävät puutarha, katetut terassit ruokailua ja rentoutumista varten sekä yksityinen uima-allas, jonka mitat ovat 9 x 3.30 metriä ja vesipinta-ala 29.70 m2. Maisemointi on toteutettu eri tasoilla, jotta se seuraa tontin luonnollisia korkeuseroja.

Kaiken kaikkiaan suunniteltuun huvilaan kuuluu neljä omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, viisi täyttä kylpyhuonetta ja kaksi vieras-WC:tä.

Projektin pinta-alaluettelon mukaan tontin koko on 1,800 m2. Ilmoitettu sisätilojen pinta-ala on 555.17 m2 kellarikerros mukaan lukien, ja lisäksi on 144.90 m2 katettuja terasseja sekä 232.73 m2 kattoterassi. Nämä osat yhteensä ovat 932.80 m2. Uima-allas, 29.70 m2, on ilmoitettu erikseen.

Mitat perustuvat projektin pinta-alaluetteloon. Yhteissumma sisältää sisä- ja ulkotilat, eikä se edusta kodin käytettävää sisäpinta-alaa. Kaksikerroksisten tilojen käsittely on vahvistettava lopullisissa mittauksissa.

Avoimien merinäkymien, laajan tontin, vihreän ympäristön ja omistettujen vapaa-ajan tilojen yhdistelmä tarjoaa houkuttelevan lähtökohdan pääasunnolle, toiselle kodille tai kiinteistökehityshankkeelle.

Myynnin kohteena ovat tontti ja arkkitehtuurinen projekti, ja rakennuslupahakemus on vireillä. Rakentamista ei sisällytetä myyntiin. Kuvatut asettelu ja varusteet ovat osa ehdotettua suunnitelmaa, ja ne ovat lopullisen projektin ja myönnettävän rakennusluvan varaisia.

Ota meihin yhteyttä, niin saat suunnitelmat, voit pyytää lisätietoja tai sopia tontin katselusta.