Kattohuoneisto myytävänä, La Carihuela, Torremolinos – R5436226

Poikkeuksellinen penthouse, jossa on turistilupa, vain 1 minuutin kävelymatkan päässä La Carihuelan rannasta.

Myytävänä penthouse La Carihuelassa, Torremolinosissa, poikkeuksellisella paikalla vain 1 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikkien mukavuuspalvelujen ympäröimänä, jotta Costa del Solin mukavuuksista voi nauttia rauhassa. Kohde on erityisen houkutteleva sekä vapaa-ajan asuntona että sijoituskohteena, sillä siinä on aktiivinen turistilupa ja potentiaali tuottaa vuosittain noin 50 000 euron tulot annettujen tietojen mukaan.

Asuinkompleksi tarjoaa ylellistä mukavuutta yhteisen uima-altaan ja puutarhojen ansiosta. Puutarhoista on jalankulkuyhteys rantapromenadille.

Penthousen pinta-ala on 132,30 m². Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on suuntautunut kaakkoon. Siihen pääsee paljon luonnonvaloa, osittaisia merinäkymiä ja tilava tuntu. Terassi, jonka pinta-ala on noin 50 m², on yksi kohteen erityispiirteistä: tilava ja monikäyttöinen alue, jota voi käyttää ympäri vuoden.

Terassista puolet on katettu ja suljettu Lumon-lasiverhoilla, joten sitä voi käyttää kodin luonnollisena jatkeena eri vuodenaikoina. Toinen puoli on täysin avoin.

Kohde on kunnostettu vuonna 2010 ja se on hyvässä kunnossa. Siinä on keskusilmastointi, takka ja autopaikka. Asuinkompleksissa on myös yhteinen uima-allas ja puutarha, jotka tuovat mukavuutta ja lisäarvoa yhdellä Torremolinosin halutuimmista alueista.

La Carihuela on yksi Costa del Solin tunnetuimmista alueista. Sitä arvostetaan rantapromenadin, Välimeren tunnelman, ruokatarjonnan ja meren läheisyyden vuoksi. Kohteesta on lyhyen kävelymatkan päässä ravintoloita, kauppoja, palveluja, liikenneyhteyksiä ja vapaa-ajan palveluja, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta sekä omaan käyttöön että lomavuokrauskäyttöön.

Kohde tarjoaa erinomaisen sijainnin, terassin ja hyvät tuottomahdollisuudet. Se sopii henkilölle, joka haluaa nauttia merestä ja samalla omistaa vakaan sijoituskohteen Torremolinosissa.

Lain 10/2025 mukaisesti, joka on annettu 28. joulukuuta 2025 asiakaspalvelusta ja läpinäkyvyydestä, huomautamme, että ilmoitettu hinta ei sisällä myyntiin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Varainsiirtovero (ITP): Andalusian autonomisen alueen yleistä verokantaa sovelletaan (yleensä 7 %, laskettuna joko katastriarvosta tai myyntihinnasta sen mukaan, kumpi on korkeampi). Ostajan tai kohteen olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja (3,5 %, 1,2 % tai 1 %). Lisätietoja on Andalusian aluehallituksen veroviraston verkkosivuilla.

Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan 17. marraskuuta 1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteessä I olevan virallisen maksutaulukon mukaisesti.

Rekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteriin tehtävästä rekisteröinnistä laskutetaan kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteessä I olevan virallisen maksutaulukon mukaisesti.

Hallinnolliset palkkiot: Hallinnollisesta käsittelystä perittävät maksut, joita ei objektiivisista syistä voida laskea etukäteen.

Välityspalkkiot: Myyjän välityspalkkiot sisältyvät suositeltuun myyntihintaan (RRP). Ostajalle voidaan periä maksuja vain, jos hän on itsenäisesti tilannut Property Personal Shopper (PSI) -palvelun, joka ei ole sidoksissa ostohintaan.