Omakotitalo myytävänä, Elviria, Marbella – R5475772

4 makuuhuoneen villa yksityisellä uima-altaalla, vierasmajoituksella ja erinomaisella potentiaalilla Elviria, Marbella East -alueella
Tämä tilava neljän makuuhuoneen villa sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella erittäin halutulla Elviria, Marbella East -alueella, tarjoten erinomaisen yhdistelmän yksityisyyttä, ulkoilmaelämää ja tulevaisuuden potentiaalia. Yksityisellä uima-altaalla, vaikuttavalla ulkoviihtymisalueella ja joustavilla asuintiloilla kahdessa tasossa varustettu kiinteistö on upea perhekoti yhdellä Marbella East -alueen vakiintuneimmista asuinalueista, tarjoten kauniit meri- ja panoraamanäkymät.
Villalle saavutaan sähköisten porttien kautta, jotka avautuvat turvalliselle yksityiselle pysäköintialueelle kahdelle autolle.

Main Level:
Pääasuintaso on suunniteltu mukavaan arkeen ja se sisältää olo- ja ruokailuhuoneen, varustellun keittiön, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en-suite.
Tältä tasolta asuintilat yhdistyvät kätevästi villan ulkotiloihin ja yksityiseen uima-altaaseen (lämmitetty, varustettu sähköisellä peitteellä).
Kiinteistön erityinen kohokohta on suuri, hiljattain lisätty ulkokeittiö ja viihtymisalue. Tämä upea tila on luotu Marbella-elämäntyyliä silmällä pitäen, ja se on täysin varustettu BBQ-grillillä, pizzauunilla, tuplajääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja pesukoneella, sekä reilulla ruokailutilalla kahdeksalle hengelle.
Uima-altaan vieressä sijaitseva alue luo ihanteelliset puitteet rennoille perheaterioille, ystävien viihdyttämiselle ja Marbellan ulkoilmaelämästä nauttimiselle suuren osan vuodesta. Katolla on lisäksi suuri kattoterassi/solarium ulkobaarilla.

Lower Level & Guest Accommodation Potential:
Villa on tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen tasoon. Alakerta tarjoaa kaksi makuuhuonetta lisää, yhden kylpyhuoneen ja erittäin suuren varastohuoneen, mikä tuo huomattavasti lisätilaa ja joustavuutta.
Nämä kaksi kerrosta voitaisiin helposti yhdistää asentamalla sisäportaikko, jolloin kiinteistö toimisi yhtenä suurena neljän makuuhuoneen perhekotina. Tästä työstä on jo saatu noin €10,000 kustannusarvio.
Vaihtoehtoisesti tasojen pitäminen erillisinä tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden luoda erillinen vierasmajoitus, henkilökunnan tilat tai yksityinen huoneisto sukulaisille ja vieraille.

Excellent Potential:
Vaikka villa on täysin käyttökelpoinen nykyisessä muodossaan, se hyötyisi modernisoinnista ja päivityksestä. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden personoida kiinteistö ja luoda perhekoti, joka on räätälöity oman maun ja tarpeiden mukaan.
Nykyinen pohjaratkaisu, mukaan lukien keskuslämmitys, avarat asuintilat ja erinomaiset ulkoalueet, tarjoavat vahvan perustan, kun taas mahdollisuus joko yhdistää tai säilyttää kaksi itsenäistä asuinaluetta lisää huomattavaa monikäyttöisyyttä.

Prime Elviria Location:
Sijainti on toinen merkittävä etu. Rauhallisella asuinalueen päättyvällä kadulla sijaitseva villa tarjoaa yksityisyyden tuntua, ollen silti lähellä kaikkea sitä, mikä tekee Elviria-alueesta yhden Marbellan halutuimmista.
Ranta ja kuuluisa Nikki Beach ovat noin 2 km päässä, kun taas Elviria Commercial Centre on ‌noin ‌1.2 ‌km ‌päässä ‌kiinteistöstä, tarjoten ‌erinomaisen ‌valikoiman kauppoja, ‌supermarketteja, ravintoloita, kahviloita ja baareja.
Lapsiperheet ‌on myös ‌huomioitu ‌erityisen ‌hyvin, sillä useat kansainväliset ‌koulut ‌sijaitsevat ‌noin ‌5–15 ‌minuutin ‌ajomatkan ‌säteellä.