Maison mitoyenne à vendre à Marbella – R5417296

  • 699 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains1
  • Surface construite165 m²
État de conservation
À rénover
Environnement
Proche de la mer
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Villa située à Marbella Centro, dans l'ancien centre, qui offre une intéressante proposition d'investissement pour le renouvellement dans un environnement urbain central.

La propriété bénéficie de vues urbaines ainsi que d'une position confortable à proximité du confort, des transports, des magasins, des écoles, des restaurants, du port, de la mer et de la plage, avec des installations de golf également à distance de marche.

La disposition actuelle est répartie en 3 niveaux avec un total de 165m2, qui comprend une usine basse avec cuisine et salon de 45m2, une première usine avec dortoirs et 1 salle de bains,60m2, et une deuxième usine avec dortoirs supplémentaires de 60m2.

Il est offert sans mobilisation et nécessite un renouvellement, fournissant une marge pour remodeler l'intérieur et la distribution finie selon un nouveau concept.

Situé dans le centre de Marbella, il est bien situé pour les services quotidiens et les points d'intérêt locaux, ce qui ‌le ‌rend ‌adapté ‌pour ‌un projet ‌résidentiel ‌ou pour ‌le réaménagement dans un petit ‌hôtel ou ‌un ‌bloc ‌d'appartements, sous réserve des ‌autorisations ‌nécessaires ‌et ‌des ‌exigences ‌de ‌planification.
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 1 salle de bains, 165 m². 699 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5417296. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5417296
  • Prix699 000 €
  • Surface165 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains1
  • Garage0
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison
  • État du bienÀ rénover
  • AmeublementNon meublé

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 240 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 230 €/m² (858 annonces). Ce bien est 32 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Au total, entre 55 900 € et 59 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5417296. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5417296. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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