Rivitalo myytävänä, Marbella – R5417296

  • 699 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala165 m²
Kunto
Remontoitava
Ympäristö
Lähellä merta
Varaa näyttö Lataa PDF
Rivitalokoti Marbella Centro -alueella, aivan casco antiguo -osassa, tarjoaa mielenkiintoisen sijoitusmahdollisuuden remontointikohteeksi keskeisellä kaupunkisijainnilla.

Kiinteistöstä on kaupunkinäkymät, ja se sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä, kauppoja, kouluja, ravintoloita, satamaa, merta ja rantaa, minkä lisäksi golfkentät ovat helposti saavutettavissa.

Nykyinen pohjaratkaisu jakautuu 3 tasoon, joiden kokonaispinta-ala on 165m2. Kokonaisuus käsittää pohjakerroksen, jossa on 45 m² keittiö ja olohuone, ensimmäisen kerroksen, jossa on makuuhuoneita ja 1 kylpyhuone (60m2), sekä toisen kerroksen, jossa on 60 m² edestä lisää makuuhuoneita.

Kohde myydään kalustamattomana ja se vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella sisätilojen jakautuminen ja viimeistelyt ‌uuden ‌konseptin ‌mukaisesti.

Sijainti ‌Marbella ‌kaupungin keskustassa ‌on ‌ihanteellinen päivittäisten ‌palveluiden ja paikallisten nähtävyyksien kannalta. ‌Kohde soveltuu ‌erinomaisesti ‌asuinprojektiksi ‌tai kehitettäväksi pieneksi hotelliksi ‌tai ‌asuinkerrostaloksi, ‌tarvittavien ‌lupien ‌ja ‌kaavamääräysten ‌puitteissa.
Tämä myytävä kohde alueella Marbella: 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 165 m². 699 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5417296. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5417296
  • Hinta699 000 €
  • Pinta-ala165 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo
  • KuntoRemontoitava
  • KalustusKalustamaton

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 240 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 230 €/m² (858 ilmoitusta). Tämä kohde on 32 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (48 900 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Yhteensä 55 900 €–59 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5417296. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5417296. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet