Таунхаус на продажу в Марбелье – R5417296

  • 699 000 €
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Общая площадь165 м²
Состояние
Требует ремонта
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Town house расположен в Marbella Centro, в самом сердце casco antiguo, и представляет собой интересное инвестиционное предложение под реновацию в центральной городской локации.

Объект обладает видами на город и выигрышным расположением в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, транспорта, магазинов, школ, ресторанов, порта, моря и пляжа, а поля для гольфа находятся в легкой доступности.

Текущая планировка распределена на 3 уровнях общей площадью 165m2 и включает: первый этаж с кухней и гостиной площадью 45 m², второй этаж со спальнями и 1 ванной комнатой площадью 60m2, и третий этаж с дополнительными спальнями площадью 60 m².

Объект предлагается без мебели и требует ремонта, что открывает возможности для изменения внутренней планировки и отделки в соответствии с новой концепцией.

Благодаря расположению в центре Marbella, ‌вблизи ‌повседневных ‌сервисов ‌и ‌местных достопримечательностей, ‌объект ‌идеально подходит ‌для жилого проекта или перепланировки ‌в небольшой ‌отель ‌или ‌многоквартирный дом, при условии ‌получения ‌необходимых ‌разрешений ‌и ‌соблюдения ‌градостроительных ‌норм.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 1 ванная, 165 м². 699 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5417296. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5417296
  • Цена699 000 €
  • Площадь165 m²
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Тип объектаТаунхаус, Дом
  • СостояниеТребует ремонта
  • МеблировкаБез мебели

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 240 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 230 €/м² (858 объявл.). Этот объект на 32 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (48 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Итого от 55 900 € до 59 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5417296. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5417296. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты