Maison mitoyenne à vendre à Marbella – R5535628

  • 710 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage2+
  • Surface construite205 m²
Année de construction
2005
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
Orientation
Sud
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Un townhouse de 205 m² dans l'urbanisation Magenta – prêt à habiter, sols en marbre et triple place de parking

Un townhouse de 205 m² en parfait état, dans l'urbanisation Magenta, prêt à être habité. Sols en marbre et climatisation dans toute la maison. Trois chambres (toutes avec dressing intégré), deux salles de bains complètes et un WC invités. Cuisine entièrement équipée. Vaste séjour-salle à manger donnant sur une terrasse arrière privative.

Jardins communs et piscine commune. Garage en sous-sol pour deux voitures, ainsi qu'un local de rangement ; une place de parking extérieure supplémentaire pour un troisième véhicule.

Une maison familiale finie, avec espace extérieur et stationnement assuré, pour une résidence principale à l'année ou une seconde résidence dans une copropriété calme avec piscine.

Visite vivement recommandée
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 3 salles de bains, 205 m², avec place de parking. 710 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535628. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535628
  • Prix710 000 €
  • Surface205 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction2005
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 460 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (864 annonces). Ce bien est 44 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville, Zone commerciale.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (49 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 100 €–10 700 €). Au total, entre 56 800 € et 60 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535628. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535628. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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