Appartement Mi-étage à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5504224

275 000 €

Chambres3
Salles de bains1
Surface construite72 m²

État de conservation: Ancien
Vues: Mer
Orientation: Sud
Environnement: Proche de la mer

Cet appartement orienté sud-est propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse et une terrasse privée offrant des vues partielles sur la mer. Le double vitrage et la fibre optique assurent un confort quotidien, tandis que la propriété offre également un potentiel de modernisation future. Situé à proximité de la mer, des commerces, ‌des ‌écoles ‌et ‌du ‌centre-ville, il ‌permet ‌un accès ‌pratique aux commodités et au ‌mode de ‌vie ‌côtier, ‌ce qui le rend ‌idéal ‌pour ‌une ‌résidence ‌principale ‌ou ‌secondaire.

Ce bien à vendre à Benalmádena : 3 chambres, 1 salle de bains, 72 m². 275 000 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5504224. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Benalmádena
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5504224
Prix275 000 €
Surface72 m²
Chambres3
Salles de bains1
Garage0

Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
IBI annuel327 €/an
Charges de comunidad35 €/mois
État du bienAncien
OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Benalmádena. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Benalmádena. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Benalmádena. À environ 11 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 19 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 820 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benalmádena est de 4 980 €/m² (230 annonces). Ce bien est 23 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’une marina, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (19 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 800 €–4 100 €). Au total, entre 22 100 € et 23 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 327 € par an. Charges de copropriété : 35 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5504224. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.