Appartement Mi-étage à vendre à La Duquesa, Manilva – R5374489

  • 265 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite93 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Rénové
Vues
Montagne, Golf, Campagne
Orientation
Nord-est, Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
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Un magnifique appartement à deux pas du port de Duquesa, avec licence touristique en vigueur ! Réservations incluses pour cette année ! Imaginez-vous entrer dans ce charmant appartement de 2 chambres doté de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine étincelante. Entièrement rénové, ce ravissant logement offre un style moderne et élégant. Dès l'entrée, la chaleur d'une cheminée crée une ambiance chaleureuse dans le séjour.

Situé à seulement 20 minutes à pied du port de Duquesa, cet appartement allie confort et tranquillité. Flânez le long du front de mer ou découvrez les commerces et services de proximité : tout est facilement accessible.

L'appartement est conçu avec soin pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Des placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis qu'une place de parking privative vous garantit un stationnement sans souci. Un cellier et un espace séparé pour le bois de chauffage complètent ces atouts.

Les deux terrasses. L'une orientée sud et l'autre ouest, offrent des espaces accueillants pour se détendre, l'une d'elles offrant une vue imprenable sur la piscine et les montagnes. Que vous préfériez lézarder au soleil ou savourer un repas en plein air entre amis ou en famille, ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Deux superbes piscines sont à votre disposition, dont une avec jacuzzi et une autre chauffée et ouverte toute l'année.

En résumé, cette charmante maison de deux chambres offre un parfait équilibre entre style, praticité et confort. Avec ses intérieurs rénovés, ses ‌prestations ‌haut ‌de ‌gamme ‌et son ‌emplacement ‌privilégié à ‌proximité du port, elle représente ‌une opportunité ‌idéale ‌pour ‌une expérience de vie ‌agréable ‌dans ‌une ‌destination ‌côtière ‌très ‌prisée.
Ce bien à vendre à La Duquesa : 2 chambres, 2 salles de bains, 93 m², avec place de parking. 265 000 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5374489. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : La Duquesa, Manilva
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5374489
  • Prix265 000 €
  • Surface93 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel610 €/an
  • État du bienRénové
  • AmeublementMeublé
  • OrientationNoreste / Suroeste

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 850 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Manilva est de 3 390 €/m² (239 annonces). Ce bien est 16 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche d’une marina, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (18 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 700 €–4 000 €). Au total, entre 21 300 € et 22 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 610 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5374489. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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