Appartamento al piano intermedio in vendita a La Duquesa, Manilva – R5374489

  • 265.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita93 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista monti, Golf, Campagna
Esposizione
Nord-est, Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Un bellissimo appartamento vicino al porto di Duquesa con LICENZA TURISTICA GIÀ ATTIVA! Sono incluse anche le prenotazioni per quest'anno! Immagini di entrare in un affascinante immobile con 2 camere da letto, dotato di due terrazze, una delle quali si affaccia sullo scintillante specchio d'acqua della piscina. Questa splendida casa è stata completamente ristrutturata e presenta un aspetto fresco e moderno. Entrando, si viene accolti dal calore di un camino, che aggiunge un'atmosfera accogliente allo spazio living.

Situato a 20 minuti a piedi dal porto di Duquesa, l'immobile offre comodità e tranquillità. Che si desideri fare una passeggiata rilassante lungo il lungomare o esplorare i vivaci servizi della zona, tutto è facilmente raggiungibile.

L'immobile è pensato con cura per massimizzare comfort e funzionalità. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione per i propri effetti personali, mentre un posto auto dedicato garantisce un parcheggio senza pensieri. Inoltre, un ripostiglio e uno spazio separato per la legna da ardere offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione della casa.

Entrambe le terrazze, una orientata a sud e una a ovest, offrono spazi invitanti in cui rilassarsi, con una vista pittoresca sull'area della piscina e sulle montagne. Che si preferisca prendere il sole o cenare all'aperto con amici e familiari, questi spazi esterni sono perfetti per vivere lo stile di vita mediterraneo. Sono disponibili due splendide piscine: una con una vasca idromassaggio alla fine e una riscaldata, aperta tutto l'anno.

In sintesi, questo bellissimo immobile con 2 camere da letto offre il perfetto equilibrio tra stile, comodità e comfort. Grazie agli interni ristrutturati, ai pregiati servizi e alla posizione privilegiata vicino al porto, rappresenta un'opportunità ideale per vivere un'esperienza piacevole in una località costiera molto ricercata.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 2 camere da letto, 2 bagni, 93 m², con posto auto in garage. 265.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5374489. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5374489
  • Prezzo265.000 €
  • Superficie93 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.850 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.390 €/m² (239 annunci). Questo immobile è il 16 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al porto turistico, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (18.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.700 €–4.000 €). In totale tra 21.300 € e 22.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 610 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5374489. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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