Appartement Rez de Chaussée à vendre à La Duquesa, Manilva – R5534929

  • 235 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite73 m²
Année de construction
2011
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Montagne
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Appartement Contemporain en Rez-de-Chaussée avec Terrasse Privée | La Duquesa

Situé au sein d'une résidence sécurisée à quelques minutes seulement de la plage de La Duquesa, cet élégant appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée offre un mélange parfait de confort, d'espace et de vie méditerranéenne. L'agencement bien pensé comprend un salon-salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC invités. De grandes baies vitrées coulissantes mènent à une terrasse privée orientée sud-est, profitant du soleil matinal ainsi que de jolies vues sur la montagne et d'une vue partielle sur la mer, un cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre.

L'appartement dispose de deux chambres doubles spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain familiale moderne, offrant un hébergement confortable pour les couples, les petites familles ou les invités.

Avec la climatisation, la fibre internet, l'accès par ascenseur, des jardins communautaires magnifiquement entretenus et une grande piscine, cette propriété offre un cadre de vie sans effort dans un environnement côtier prisé. Situé à seulement 1.6 km de la plage et à proximité des commerces locaux, de Duquesa Marina, de Sotogrande ‌Marina, ‌des ‌terrains ‌de ‌golf et ‌d'une ‌excellente sélection ‌de restaurants, c'est un choix ‌exceptionnel comme ‌résidence ‌permanente, ‌maison de vacances ou ‌opportunité ‌d'investissement ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
Ce bien à vendre à La Duquesa : 2 chambres, 2 salles de bains, 73 m², avec place de parking. 235 000 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5534929. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : La Duquesa, Manilva
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534929
  • Prix235 000 €
  • Surface73 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2011
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 220 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Manilva est de 3 390 €/m² (239 annonces). Ce bien est 5 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (16 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 400 €–3 500 €). Au total, entre 18 900 € et 20 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 350 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534929. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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