Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5537794

  • 270 000 €
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Surface construite52 m²
Année de construction
2023
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud
Environnement
À deux pas de la plage
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EXCELLENT INVESTISSEMENT – MODERNE ET BIEN SITUÉE

Magnifique appartement moderne de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains, situé dans le quartier d'El Ingenio à San Pedro de Alcántara (Marbella). Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, entouré de tous les commerces et services essentiels du quotidien.

Le bien se situe dans un immeuble moderne et récent (2023) ne comptant que quatre appartements, ce qui garantit une atmosphère exclusive et paisible. Il se distingue par sa construction de grande qualité, son design contemporain et ses finitions modernes.

Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine blanche au design soigné, ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher de belle taille avec de grands placards intégrés, et d'une salle de bains moderne.

Il s'agit d'un bien pratique, élégant et prêt à habiter. Idéal comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement à fort potentiel de location saisonnière, grâce à son emplacement privilégié sur la Costa del Sol, à proximité de la plage, des commerces et de toutes les attractions de San Pedro de Alcántara et de Marbella.
Ce bien à vendre à Marbella : 1 chambre, 1 salle de bains, 52 m². 270 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5537794. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5537794
  • Prix270 000 €
  • Surface52 m²
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Garage0
  • Année de construction2023
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 190 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 245 annonces). Ce bien est 12 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Zone commerciale.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (18 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 700 €–4 100 €). Au total, entre 21 600 € et 23 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5537794. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5537794. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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