Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5537794

  • 270.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche52 m²
Baujahr
2023
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
EXCELLENTE INVESTITIONSCHANCE – MODERN UND GUT GELEGEN

Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung in El Ingenio, San Pedro de Alcántara

Eine großartige Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Viertel El Ingenio in San Pedro de Alcántara (Marbella). Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Ortszentrum entfernt und ist umgeben von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen, kürzlich errichteten Gebäude (2023) mit nur vier Wohnungen, was eine exklusive und ruhige Atmosphäre gewährleistet. Sie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, zeitgemäßes Design und moderne Ausstattung.

Die geräumige, lichtdurchflutete Wohnfläche verfügt über eine offene, weiße Designerküche, 1 großzügig dimensioniertes Schlafzimmer mit großen Einbauschränken sowie 1 modernes Badezimmer.

Dies ist eine praktische, elegante und bezugsfertige Immobilie. Dank ihrer erstklassigen Lage an der Costa del Sol – nahe am Strand, an den Einrichtungen und allen Attraktionen von San Pedro de Alcántara und Marbella – eignet sie sich sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Investition mit hohem Potenzial für die Vermietung an Feriengäste.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 52 m². 270.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537794. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537794
  • Preis270.000 €
  • Fläche52 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2023
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.190 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 12 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (18.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.700 €–4.100 €). Insgesamt zwischen 21.600 € und 23.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5537794 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537794. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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