Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5534593

  • 345 000 €
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Garage1
  • Surface construite58 m²
Année de construction
1998
État de conservation
Ancien
Orientation
Est
Environnement
Proche de la mer
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Appartement d'une chambre entièrement meublé avec licence touristique à Nueva Andalucía

Découvrez une alliance séduisante de confort, de praticité et de art de vivre méditerranéen dans cet appartement d'une chambre situé à Lorcrimar, à proximité des plages et de l'ambiance animée de Puerto Banús.

Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être profité dès le premier jour. Une place de parking incluse apporte un confort au quotidien, tandis que la licence touristique existante rend le bien particulièrement attractif pour les acquéreurs envisageant la location saisonnière en complément d'un usage personnel.

La résidence offre des jardins paysagers et une piscine commune, pour un cadre agréable où se détendre sous le soleil de la Costa del Sol. Restaurants, supermarchés, clubs de tennis et de padel se trouvent à proximité, et les célèbres golfs de Nueva Andalucía sont facilement accessibles.

Grâce à un accès commode à Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Marbella, ce bien constitue un excellent choix comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement à potentiel locatif.

Points clés :

• Une chambre
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Licence touristique existante
• Place de parking incluse
• Piscine commune et jardins paysagers
• Proche des plages, de Puerto Banús, des commerces et des restaurants
• Installations de tennis, padel et golf à proximité
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 1 chambre, 1 salle de bains, 58 m², avec place de parking. 345 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534593. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534593
  • Prix345 000 €
  • Surface58 m²
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Garage1
  • Année de construction1998
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel414 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationEst

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 950 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche du port, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (24 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Au total, entre 27 700 € et 29 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 414 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534593. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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