Ferme à vendre à Gaucín – R5428207

<strong>Finca San Sebastián : 38 hectares de paradis équestre dans le sud de l'Andalucía</strong>

Avec ses 38 hectares de campagne à couper le souffle, la Finca San Sebastián offre une occasion exceptionnellement rare de créer l'un des plus beaux domaines équestres privés ou retraites de style de vie du sud de l'Espagne.

Située dans la commune de Gaucín, à seulement 20 minutes à l'intérieur des terres de Sotogrande, la station balnéaire de luxe de renommée mondiale, et à 8 minutes de Jimena de la Frontera, cette remarquable propriété allie intimité absolue et excellente accessibilité. On y accède directement depuis la route Gaucín – San Martin de Tesorrillo, puis par un chemin privé en pente douce qui mène à une vallée isolée et idyllique.

Un ruisseau aux eaux cristallines borde la propriété. Le domaine bénéficie de ressources en eau abondantes, de sols fertiles et d'un cadre naturel spectaculaire. Le terrain est entièrement exempt de risque d'inondation et dispose de quatre puits privés, ainsi que de l'eau courante et de l'électricité.

<strong>Le rêve de tout amoureux des chevaux</strong>

Il s'agit ici d'une terre d'élevage équestre exceptionnelle.

Le domaine comprend environ 38 hectares de pâturages vallonnés, offrant un environnement idéal pour la pratique de l'équitation. Contrairement à de nombreuses propriétés rurales, le terrain ne présente ni ravins profonds ni barrancos escarpés, ce qui permet aux cavaliers de galoper sans interruption à travers de vastes prairies verdoyantes.

De grands arbres offrent un ombrage naturel abondant sur l'ensemble de la propriété, notamment de magnifiques algarrobos (caroubiers) âgés de 200 ans, ainsi que des oliviers sauvages, des frênes et des lauriers-roses. Le paysage se prête ainsi parfaitement aux chevaux, aux bovins et à d'autres animaux d'élevage.

L'ensemble du domaine est entièrement clôturé par une clôture pour bétail de 1,5 mètre, créant un environnement sûr et facile à gérer pour les activités équestres.

Qu'il s'agisse d'une écurie privée, d'un élevage, d'une école d'équitation, d'un centre d'entraînement de polo, d'un centre d'endurance ou d'une retraite équestre de luxe, les possibilités offertes ici sont extraordinaires.

<strong>Une opportunité exceptionnelle de style de vie et d'investissement</strong>

Les bâtiments existants constituent une base idéale pour un important projet de rénovation.

La ferme principale comprend actuellement :

Un vaste espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert
Une cheminée traditionnelle
De beaux plafonds en pente avec poutres apparentes
Deux chambres
Une douche et des toilettes séparées (à l'extérieur)
Un patio traditionnel

Les autres bâtiments comprennent :

Deux almacenes (bâtiments de stockage)
Un grand hangar agricole adapté au stockage du foin et des machines
Une aire d'alimentation couverte offrant un excellent potentiel de transformation en écuries

La propriété compte également un corral traditionnel à murs de pierre ainsi qu'une « manga » d'origine, un couloir de manipulation du bétail en pierre naturelle, historiquement utilisé pour déplacer et gérer les troupeaux de bovins.

<strong>Un remarquable patrimoine andalou</strong>

L'une des caractéristiques les plus fascinantes du domaine est son ancien moulin à grain.

Entièrement construit en pierre naturelle et conservant de nombreux éléments d'origine, notamment des mangeoires et des équipements agricoles, ce magnifique bâtiment représente une part de plus en plus rare de l'histoire authentique de l'Andalousie. Intact et préservé, il offre un potentiel considérable de restauration en hébergement pour hôtes, espace événementiel, espace bien-être ou pièce architecturale unique.

<strong>La nature dans toute sa splendeur</strong>

Le cadre est tout simplement magique.

Le chant des oiseaux emplit l'air tout au long de la journée, les fleurs sauvages tapissent les champs au printemps, et le doux murmure du ruisseau Arroyo de las Gallinas crée un décor paisible toute l'année.

La combinaison d'eau abondante, de pâturages fertiles, de bois matures et d'une intimité totale fait de ce lieu un sanctuaire pour les hommes comme pour les animaux.

<strong>Un potentiel sans limites</strong>

La Finca San Sebastián offre une occasion unique de créer :

Un prestigieux domaine privé à la campagne
Un centre équestre de luxe
Un centre d'entraînement ou d'élevage de chevaux
Une retraite bien-être et nature
Un hébergement de tourisme rural
Un projet d'agriculture régénératrice ou de style de vie

Pour ceux qui recherchent l'espace, la nature, l'histoire et la liberté de créer quelque chose de véritablement exceptionnel, ce magnifique domaine offre la possibilité d'établir un paradis privé dans l'un des lieux les plus beaux et préservés de l'Andalucía.