Finca - Cortijo à vendre à Gaucín – R5147434

Bien exceptionnelle et rare, à seulement 27 km des plages de la Costa del Sol. Propriété idéale pour les cavaliers, comprenant un bâtiment d'écuries, une spacieuse ferme et une casita d'hôtes confortable, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire pouvant être transformé en hébergement additionnel.

Un véritable joyau caché, peut-être un diamant brut. Ces beaux cortijos anciens de Gaucín arrivent rarement sur le marché. Transmis de génération en génération depuis quatre générations, le bien est désormais prêt à accueillir un nouveau propriétaire capable d'en exploiter tout le potentiel, le propriétaire actuel le jugeant trop vaste pour le gérer seul.

Situé au cœur de 12 hectares de campagne verdoyante, le finca s'étend sur une vaste superficie entre Gaucín et Casares. Il dispose de sa propre alimentation en eau par un puits et des réservoirs, ainsi que d'un raccordement au réseau électrique. Il est également connecté à internet. Pour ceux qui recherchent un mode de vie autonome, la propriété se prête parfaitement à l'installation de panneaux photovoltaïques afin de produire une énergie hors réseau.

Accessible tout en restant privé, le domaine se rejoint par une route d'environ 1,5 km, en gravier et en béton, généralement bien entretenue, garantissant calme et intimité dans un cadre idyllique.

Le terrain offre un espace considérable pour des paddocks, des carrières d'entraînement et d'autres aménagements légaux. La ferme existante, initialement restaurée il y a environ 20 ans en vue d'une location saisonnière, peut être agrandie jusqu'à 500 m², une véritable page blanche pour créer une résidence de campagne vraiment spectaculaire.

La ferme et les écuries sont discrètement nichées parmi les oliviers, les amandiers et les caroubiers, offrant des vues à couper le souffle. La propriété dégage tranquillité et beauté naturelle.

Ferme principale et espaces de vie extérieurs

La ferme andalouse traditionnelle comporte deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon articulé autour d'une cheminée confortable. Une spacieuse salle d'eau avec buanderie complète cet étage.

À l'étage, le logement est divisé en deux ailes, chacune comprenant deux chambres doubles et une salle de bains commune, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités.

Devant la maison, une grande terrasse partiellement couverte avec barbecue intégré précède une belle zone gazonnée avec terrasses et une piscine de 7 x 4 mètres, idéale pour recevoir en plein air.

Bâtiments annexes et potentiel

Au-dessus de la piscine, à l'écart et discrètement situé, se trouve un vaste espace de stockage/grange, conçu à l'origine comme abri pour animaux. Cet espace polyvalent offre un fort potentiel de transformation en gîtes locatifs ou autres hébergements pour invités.

Derrière la ferme, vous trouverez un grand bâtiment d'écuries en béton et pierre ainsi qu'un charmant petit gîte d'hôtes, offrant des possibilités supplémentaires de revenus ou d'accueil de la famille élargie.

Situation

Situé dans le pittoresque village de Gaucín, surnommé « le Balcon de la Serranía », ce bien se trouve à plus de 600 mètres d'altitude. Malgré cette altitude, il n'est qu'à 28 km de la dynamique Costa del Sol. Gaucín fait partie de la Serranía de Ronda et de la magnifique vallée du Genal, offrant des paysages naturels spectaculaires et des vues panoramiques.

Ce domaine offre une multitude de possibilités : une occasion unique de posséder un morceau de paradis andalou. Que vous recherchiez une retraite familiale privée, un lieu pour une activité équestre ou une base pour un petit hébergement d'hôtes de charme, cette propriété s'adapte à votre projet.