Entreprise à vendre à Archidona – R5384215

CAMPUS INSTITUTIONNEL MULTISECTORIEL – ARCHIDONA, MÁLAGA

Occasion rare d'acquérir un bien institutionnel et éducatif important, construit sur mesure, à Archidona (Málaga), offrant un potentiel pour un large éventail d'usages portés par un exploitant.

Initialement conçu comme centre éducatif en deux phases, pour l'enseignement maternel, primaire, secondaire et Bachillerato, le bien peut convenir à une exploitation éducative continue ou, sous réserve des autorisations nécessaires, à une adaptation pour une résidence seniors, une assistance à domicile ou en établissement, la santé, la rééducation, les soins spécialisés, la formation professionnelle, l'enseignement en internat, l'hôtellerie, le bien-être, la retraite ou d'autres usages institutionnels.

Le rez-de-chaussée et le premier étage de la Phase I sont couverts par un Certificat d'achèvement partiel (Partial Completion Certificate) émis en février 2022, attesté par un professionnel, au titre de la licence municipale de travaux correspondante.

Les plans disponibles font apparaître des locaux institutionnels étendus, dont plusieurs salles de classe et salles polyvalentes, des espaces administratifs, de vastes espaces communs et de circulation, de nombreux sanitaires et une salle de sport d'environ 113 m².

Le bien pourra intéresser en particulier les groupes éducatifs, les exploitants de services de soins et de santé, les prestataires de résidences seniors, les groupes hôteliers et de bien-être, les promoteurs institutionnels, les family offices, les sociétés immobilières et les investisseurs en situations spéciales recherchant un actif important et adaptable en Andalousie.

Le prix d'acquisition proposé est de 3 200 000 €.

Une structure de transaction indicative prévoit un paiement de 1 000 000 € à la signature de l'acte, le solde de 2 200 000 € étant différé. Les conditions définitives, les garanties et les modalités de transfert restent soumises à la due diligence, à la négociation et à un accord formel avec l'administrateur concursal et les autorités compétentes le cas échéant.

Les plans, le Certificat d'achèvement partiel et les autres documents techniques disponibles peuvent être communiqués aux parties intéressées qualifiées. Des manifestations d'intérêt préliminaires, non contraignantes, sont sollicitées afin de permettre l'engagement de discussions avec l'administrateur concursal.