Бизнес на продажу в Арчидоне – R5384215

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС – АРХИДОНА, МАЛАГА

Редкая возможность приобрести крупный специально построенный институциональный и образовательный объект в Архидоне (Малага), который открывает широкие возможности для различных видов использования оператором.

Первоначально объект был создан как двухэтапный образовательный центр для дошкольного, начального, среднего и бакалаврского образования (Bachillerato). Объект может подходить как для дальнейшей образовательной деятельности, так и, при получении необходимых разрешений, для адаптации под дома для пожилых, службы помощи на дому, здравоохранение, реабилитацию, специализированный уход, профессиональное обучение, интернатное образование, гостиничный бизнес, оздоровительные центры, центры отдыха или иные институциональные цели.

Первый и второй этажи первой фазы объекта охвачены профессионально заверенным частичным актом о завершении строительства (Partial Completion Certificate), выданным в феврале 2022 года в рамках соответствующей муниципальной лицензии на строительные работы.

Имеющиеся планы показывают обширные институциональные помещения, включая несколько классных комнат и многофункциональных залов, административные зоны, значительные общие и коридорные пространства, многочисленные санитарные помещения и спортзал площадью около 113 м².

Объект может представлять особый интерес для образовательных групп, операторов в сфере ухода и здравоохранения, поставщиков услуг для пожилых, групп гостиничного бизнеса и оздоровления, институциональных девелоперов, семейных офисов, компаний в сфере недвижимости и инвесторов в проблемные активы, которые ищут крупный и адаптируемый актив в Андалусии.

Предлагаемая цена приобретения составляет 3 200 000 €.

Предварительно предложена ориентировочная структура сделки: 1 000 000 € подлежат выплате при завершении сделки, а 2 200 000 € – с отсрочкой платежа. Окончательные условия, меры обеспечения и порядок перехода права остаются предметом комплексной проверки (due diligence), переговоров и официального соглашения с управляющим в процедуре банкротства (insolvency administrator), а также с соответствующими органами власти.

Планы этажей, частичный акт о завершении строительства и другая имеющаяся техническая документация могут быть предоставлены квалифицированным заинтересованным сторонам. Предварительные, не имеющие обязательной силы заявления о заинтересованности принимаются в качестве основы для продолжения переговоров с управляющим в процедуре банкротства.