Liiketoiminta myytävänä, Archidona – R5384215

MONIKÄYTTÖINEN INSTITUTIONAALINEN KAMPUS – ARCHIDONA, MÁLAGA

Harvinainen mahdollisuus hankkia laaja, erityisesti institutionaaliseen ja koulutuskäyttöön rakennettu kiinteistö Archidonassa, Málagassa. Kohde tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen operaattorin johtamaan käyttöön.

Kiinteistö rakennettiin alun perin kaksivaiheisena koulutuskeskuksena lastentarha-, alakoulu-, yläkoulu- ja bachillerato-opetukseen. Se voi soveltua jatkuvaan opetuskäyttöön tai, edellyttäen tarvittavia hyväksyntöjä, muokattavaksi seniori- ja palveluasumiseen, terveydenhuoltoon, kuntoutukseen, erikoishoitoon, ammatilliseen koulutukseen, asuinpohjaiseen opetukseen, majoitus- ja ravitsemusalan käyttöön, hyvinvointi- tai retriittikäyttöön taikka muuhun institutionaaliseen tarkoitukseen.

Vaiheen I maanpinta- ja ensimmäinen kerros kattaa ammattimaisesti vahvistettu osittainen valmistumistodistus, joka annettiin helmikuussa 2022 vastaavan kunnallisen rakennusluvan nojalla.

Saatavilla olevat pohjapiirustukset osoittavat laajat institutionaaliset tilat, kuten useita luokkahuoneita ja monikäyttötiloja, hallintotilat, merkittävät yhteiset ja kulkutilat, lukuisia saniteettitiloja sekä noin 113 m² suuruisen voimistelusalin.

Kohde voi kiinnostaa erityisesti koulutusryhmiä, hoito- ja terveydenhuollon operaattoreita, seniori-asumisen tarjoajia, majoitus- ja hyvinvointiryhmiä, institutionaalisia kehittäjiä, perheyrityksiä (family offices), kiinteistöyhtiöitä sekä erityistilanteisiin erikoistuneita sijoittajia, jotka etsivät Andalusiasta laajaa ja muunneltavissa olevaa kohdetta.

Ehdotettu kauppahinta on 3 200 000 €.

Ehdotettu alustava kaupparakenne on 1 000 000 € maksettavaksi kaupan valmistuessa ja 2 200 000 € maksettavaksi myöhemmin. Lopulliset ehdot, vakuusjärjestelyt ja kaupan toteuttamisen menettely ovat yhä due diligence -tarkastelun, neuvottelujen ja muodollisen sopimuksen sekä konkurssipesän selvittäjän ja mahdollisten viranomaisten kanssa sovittavia.

Pohjapiirustuksia, osittaista valmistumistodistusta ja muuta saatavilla olevaa teknistä dokumentaatiota voidaan toimittaa päteville kiinnostuneille osapuolille. Alustavia, sitovuudettomia kiinnostuksen ilmaisuja pyydetään pohjaksi keskustelujen jatkamiselle konkurssipesän selvittäjän kanssa.