Gewerbe zum Verkauf in Archidona – R5384215

MEHRERE NUTZUNGEN BIETENDER INSTITUTIONELLER CAMPUS – ARCHIDONA, MÁLAGA

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer großen, eigens errichteten institutionellen und Bildungsimmobilie in Archidona, Málaga, die vielfältige, von Betreibern getragene Nutzungen ermöglicht.

Ursprünglich als zweiphasiges Bildungszentrum für Vorschule, Grundschule, Sekundarstufe und Bachillerato entwickelt, eignet sich die Immobilie möglicherweise für den weiteren Schulbetrieb oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, für Betreutes Wohnen für Senioren, betreutes Wohnen, Gesundheitswesen, Rehabilitation, spezialisierte Pflege, Berufsausbildung, Wohnen mit Bildungsangebot, Hotellerie, Wellness, Rückzugsangebote oder andere institutionelle Zwecke.

Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss von Phase I sind durch eine fachlich bestätigte Teilfertigstellungsbescheinigung (Partial Completion Certificate) abgedeckt, die im Februar 2022 im Rahmen der entsprechenden kommunalen Baugenehmigung ausgestellt wurde.

Die verfügbaren Pläne zeigen umfangreiche institutionelle Räumlichkeiten, darunter mehrere Klassenzimmer und Mehrzweckräume, Verwaltungsbereiche, großzügige Gemeinschafts- und Verkehrsflächen, zahlreiche Sanitäranlagen sowie einen Gymnastiksaal von ca. 113 m².

Die Immobilie könnte für Bildungsgruppen, Betreiber im Pflege- und Gesundheitswesen, Anbieter von Seniorenwohnen, Hotellerie- und Wellness-Gruppen, institutionelle Projektentwickler, Family Offices, Immobiliengesellschaften und Investoren für Sondersituationen von besonderem Interesse sein, die ein großes und anpassungsfähiges Objekt in Andalusien suchen.

Der vorgeschlagene Kaufpreis beträgt 3.200.000 €.

Eine indikative Transaktionsstruktur sieht eine Zahlung von 1.000.000 € bei Abschluss sowie eine gestundete Zahlung von 2.200.000 € vor. Die endgültigen Bedingungen, Sicherheitenregelungen und Übertragungsmodalitäten unterliegen weiterhin der Due Diligence, Verhandlungen und einer formellen Vereinbarung mit dem Insolvenzverwalter sowie gegebenenfalls mit zuständigen Behörden.

Grundrisse, die Teilfertigstellungsbescheinigung und weitere verfügbare technische Unterlagen können qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt werden. Unverbindliche Interessensbekundungen im Vorfeld werden als Grundlage für die weiteren Gespräche mit dem Insolvenzverwalter erbeten.