Zaak te koop in Archidona – R5384215

MEERVOUDIG INSTITUTIONEEL CAMPUS – ARCHIDONA, MÁLAGA

Zeldzame kans om een aanzienlijk, speciaal gebouwd institutioneel en onderwijspand te verwerven in Archidona, Málaga, met potentieel voor een breed scala aan door exploitanten gedreven gebruiksdoeleinden.

Oorspronkelijk ontwikkeld als onderwijscentrum in twee fasen voor kleuteronderwijs, basisonderwijs, secundair onderwijs en Bachillerato, kan het pand geschikt zijn voor voortgezette onderwijsexploitatie of, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen, aanpassing voor seniorenwonen, begeleid wonen, gezondheidszorg, revalidatie, gespecialiseerde zorg, beroepsopleiding, residentieel onderwijs, horeca, wellness, retreat of andere institutionele doeleinden.

De begane grond en de eerste verdieping van fase I vallen onder een door een erkend deskundige ondertekend Certificado de Fin de Obra Parcial (gedeeltelijk oplevingscertificaat), uitgegeven in februari 2022 op basis van de bijbehorende gemeentelijke bouwvergunning.

De beschikbare plannen tonen uitgebreide institutionele voorzieningen, waaronder meerdere klaslokalen en multifunctionele ruimten, administratieve ruimten, aanzienlijke gemeenschappelijke en circulatieruimten, talrijke sanitaire voorzieningen en een gymnastieklokaal van ongeveer 113 m².

Het pand kan van bijzonder belang zijn voor onderwijsgroepen, zorg- en gezondheidszorgexploitanten, aanbieders van seniorenwonen, horeca- en wellnessgroepen, institutionele ontwikkelaars, family offices, vastgoedbedrijven en investeerders in bijzondere situaties die op zoek zijn naar een aanzienlijk en aanpasbaar actief in Andalusië.

De voorgestelde aankoopprijs bedraagt €3.200.000.

Er is een indicatieve transactiestructuur voorgesteld, waarbij €1.000.000 bij de levering wordt betaald en €2.200.000 wordt uitgesteld. De definitieve voorwaarden, zekerheidsregelingen en overdrachtsmechanismen zijn nog onderhevig aan due diligence, onderhandeling en formele overeenstemming met de insolventiebewindvoerder en eventuele relevante autoriteiten.

Plattegronden, het gedeeltelijk oplevingscertificaat en overige beschikbare technische documentatie kunnen worden verstrekt aan gekwalificeerde geïnteresseerde partijen. Voorlopige, niet-bindende belangstellingsverklaringen worden uitgenodigd als basis voor het voortzetten van gesprekken met de insolventiebewindvoerder.