Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Estepona – R5541469

  • 1 600 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains5
  • Surface construite443 m²
Année de construction
1989
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Port
Orientation
Sud-est
Environnement
À deux pas de la plage
Frontline Estepona Port – on ne peut rêver mieux. Vous êtes au cœur de l'une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, avec les restaurants, bars et cafés du Port à votre porte, la plage juste là, et la jolie vieille ville d'Estepona, avec ses célèbres rues fleuries, à seulement quelques minutes de marche. Les parcours de golf, les écoles internationales et Marbella sont tous à proximité immédiate, et c'est un emplacement idéal pour tous ceux qui aiment tout faire à pied.

Et cette maison de ville est spacieuse. 443m2 construits avec 6 chambres et 5 salles de bains, plus 44m2 de terrasses pour profiter de la vue sur la mer et du soleil de la Méditerranée. L'atout majeur ? Un appartement d'invités de 80m2 (inclus dans les m2 construits) – idéal pour recevoir la famille, les enfants adultes souhaitant leur propre espace, ou des amis qui apprécient un peu d'indépendance. Il y a une piscine pour se rafraîchir, un accès à la plage et un parking ; la propriété est prête à emménager et vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De l'espace à revendre pour la famille, les amis et tous ceux qui souhaiteraient vous rendre visite !

Les propriétés en première ligne du port à Estepona sont rares, et une maison de ville offrant une telle superficie l'est encore plus. Elle dispose également d'une licence touristique, donc que vous l'utilisiez comme résidence familiale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif – ou un peu des trois ‌– ‌elle ‌coche ‌toutes ‌les cases. ‌La ‌popularité d'Estepona ‌ne cesse de croître, et ‌les propriétés ‌bénéficiant ‌d'un ‌tel emplacement conservent tout ‌leur ‌attrait. ‌Contactez-nous ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.
Ce bien à vendre à Estepona : 6 chambres, 5 salles de bains, 443 m², avec place de parking. 1 600 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541469. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541469
  • Prix1 600 000 €
  • Surface443 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains5
  • Garage1
  • Année de construction1989
  • Type de bienMaison, Maison jumelée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 610 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (503 annonces). Ce bien est 22 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (112 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (16 000 €–24 000 €). Au total, entre 128 000 € et 136 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541469. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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