Villetta bifamiliare in vendita a Estepona – R5541469

  • 1.600.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni5
  • Superficie costruita443 m²
Anno di costruzione
1989
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Porto
Esposizione
Sud-est
Contesto
Accanto alla spiaggia
Fronte porto di Estepona: non potrebbe essere meglio di così. Ci si trova nel cuore di una delle località più affascinanti della Costa del Sol, con i ristoranti, i bar e i caffè del porto proprio a due passi, la spiaggia lì accanto e il grazioso centro storico di Estepona, con le sue celebri vie fiorite, raggiungibile con una comoda passeggiata. Campi da golf, scuole internazionali e Marbella sono tutti facilmente raggiungibili, ed è una posizione eccellente per chi ama spostarsi a piedi.

E questa casa a schiera è davvero grande. 443 m² costruiti con 6 camere da letto e 5 bagni, più 44 m² di terrazze per godere della vista sul mare e del sole mediterraneo. La caratteristica principale? Un appartamento per gli ospiti di 80 m² (incluso nei m² costruiti), ideale per la visita di familiari, per i figli adulti che desiderano un proprio spazio o per gli amici che amano la propria indipendenza. Non mancano una piscina in cui rinfrescarsi, l'accesso alla spiaggia e il parcheggio. L'immobile è pronto per la consegna delle chiavi e arredato, quindi si può entrare subito. C'è molto spazio per la famiglia, gli amici e chiunque desideri fare visita!

Le proprietà sul fronte porto di Estepona sono rare e una casa a schiera con tanto spazio lo è ancora di più. Inoltre dispone di una licenza turistica, quindi che la si utilizzi come casa di famiglia, base per le vacanze o investimento in affitto, o un po' di tutte e tre le cose, soddisfa molte esigenze. Estepona continua a crescere in popolarità e le case in una posizione come questa mantengono il loro fascino. Contattateci per fissare una visita.
Questo immobile in vendita a Estepona: 6 camere da letto, 5 bagni, 443 m², con posto auto in garage. 1.600.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541469. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541469
  • Prezzo1.600.000 €
  • Superficie443 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni5
  • Garage1
  • Anno di costruzione1989
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.610 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (503 annunci). Questo immobile è il 22 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (112.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (16.000 €–24.000 €). In totale tra 128.000 € e 136.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541469. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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