Полудом на продажу в Эстепоне – R5541469

  • 1 600 000 €
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Общая площадь443 м²
Год постройки
1989
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Порт
Ориентация
Юго-восток
Окружение
У пляжа
Frontline Estepona Port – лучше и быть не может. Вы находитесь в самом сердце одного из самых очаровательных городов Costa del Sol: рестораны, бары и кафе порта — прямо у вашего порога, пляж — совсем рядом, а до живописного старого города Estepona с его знаменитыми цветочными улочками можно дойти неспешным шагом. Гольф-поля, международные школы и Marbella находятся в пределах легкой досягаемости, и это идеальное место для тех, кто предпочитает передвигаться пешком.

И этот таунхаус действительно впечатляет своими размерами. 443m2 общей площади, 6 спален и 5 ванных комнат, плюс 44m2 террас, где можно наслаждаться видами на море и средиземноморским солнцем. Главная особенность? Гостевые апартаменты площадью 80m2 (включены в общую площадь m2) — идеальный вариант для приезда родственников, взрослых детей, мечтающих о личном пространстве, или друзей, которые ценят независимость. Здесь есть бассейн, чтобы освежиться, выход к пляжу и парковка. Объект полностью готов к заселению и продается с мебелью, так что вы можете переезжать сразу. Места хватит для всей семьи, друзей и всех, кто решит заглянуть в гости!

Недвижимость на первой линии порта в Estepona — большая редкость, а таунхаус с такой площадью встречается еще реже. Объект также имеет туристическую лицензию, поэтому, планируете ли вы использовать его как семейный дом, резиденцию для отдыха или инвестицию под ‌аренду ‌(или ‌все ‌вместе), ‌— он ‌отвечает ‌всем требованиям. ‌Популярность Estepona продолжает расти, и ‌дома в ‌таких ‌локациях ‌всегда сохраняют свою привлекательность. ‌Свяжитесь ‌с ‌нами, ‌чтобы ‌договориться ‌о ‌просмотре.
Объект на продажу в Эстепоне: 6 спален, 5 ванных, 443 м², есть парковочное место. 1 600 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541469. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541469
  • Цена1 600 000 €
  • Площадь443 m²
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки1989
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 610 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 650 €/м² (503 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (112 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (16 000 €–24 000 €). Итого от 128 000 € до 136 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541469. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты