Maison de Ville Semi-détachée à vendre à San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5539120

  • 1 470 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3,5
  • Parking2+
  • Surface construite261 m²
  • Terrain403 m²
Orientation
Sud-est
Environnement
À deux pas de la plage
Située dans le quartier très recherché de San Pedro Playa, en bord de plage, cette maison jumelée offre une excellente occasion de profiter du style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied seulement de la plage.

Implantée sur une parcelle privée de 403 m², la propriété comprend 261 m² de surface construite, complétés par 91 m² de terrasses couvertes et découvertes qui offrent un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et la réception d'invités.

Les jardins privés, magnifiquement aménagés, créent une atmosphère paisible et accueillante, tandis que la piscine privée offre un cadre agréable pour profiter du climat ensoleillé de Marbella tout au long de l'année. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'une belle lumière naturelle et de jolies vues sur le jardin et la piscine.

Située dans le quartier résidentiel de Marqués del Duero, à San Pedro de Alcántara, la maison allie le calme d'un cadre de bord de plage à un accès pratique aux restaurants, commerces et services de proximité, ainsi qu'à la vie animée de Puerto Banús, toute proche.

Une belle occasion d'acquérir une maison privée en bord de plage dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, idéale comme résidence principale ou comme refuge de vacances méditerranéen.
Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 4 chambres, 3 salles de bains, 261 m², avec place de parking. 1 470 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5539120. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5539120
  • Prix1 470 000 €
  • Surface261 m²
  • Surface du terrain403 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3.5
  • Garage1
  • Type de bienMaison, Maison jumelée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : San Pedro de Alcántara, Marbella. À environ 49 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 58 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 630 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (869 annonces). Ce bien est 10 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (102 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (14 700 €–22 100 €). Au total, entre 117 600 € et 125 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Charges de copropriété : 50 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5539120. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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