Полудом на продажу в San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5539120

  • 1 470 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3,5
  • Парковка2+
  • Общая площадь261 м²
  • Участок403 м²
Ориентация
Юго-восток
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Этот двухквартирный дом расположен в престижном районе Сан-Педро-Плая, рядом с пляжем, и представляет собой прекрасную возможность насладиться средиземноморским образом жизни всего в нескольких минутах ходьбы от моря.

На частном участке площадью 403 м² расположены дом общей площадью 261 м² и крытые и открытые террасы площадью 91 м², где достаточно места для обедов на свежем воздухе, отдыха и приема гостей.

Ухоженный зрелый сад создает умиротворенную и гостеприимную атмосферу, а частный бассейн позволяет наслаждаться солнечным климатом Марбельи круглый год. Благодаря юго-восточной ориентации в доме много приятного естественного света, а из окон открываются привлекательные виды на сад и бассейн.

Дом находится в жилом районе Маркес-дель-Дуэро, Сан-Педро-де-Алькантара. Здесь спокойная атмосфера прибрежного района сочетается с удобным доступом к местным ресторанам, магазинам и другим объектам инфраструктуры, а также к оживленной ‌жизни ‌расположенного ‌неподалеку ‌Пуэрто-Бануса.

Прекрасная ‌возможность приобрести ‌частный ‌дом у ‌моря в одном из самых ‌востребованных жилых ‌районов ‌Марбельи ‌— как для постоянного ‌проживания, ‌так ‌и ‌для ‌отдыха ‌на ‌Средиземноморье.
Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: 4 спальни, 3 ванные, 261 м², есть парковочное место. 1 470 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5539120. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5539120
  • Цена1 470 000 €
  • Площадь261 m²
  • Площадь участка403 m²
  • Спальни4
  • Ванные3.5
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)
  • Налог IBI в год1 €/год
  • Расходы сообщества50 €/мес
  • ОриентацияЮго-восток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Pedro de Alcántara, Marbella. Около 49 км по прямой до аэропорта Малаги и 58 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 630 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (869 объявл.). Этот объект на 10 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (102 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (14 700 €–22 100 €). Итого от 117 600 € до 125 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Взносы в сообщество: 50 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5539120. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты