Villetta bifamiliare in vendita a San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5539120

  • 1.470.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3,5
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita261 m²
  • Terreno403 m²
Esposizione
Sud-est
Contesto
Accanto alla spiaggia
Situata nella ricercata zona di San Pedro Playa, vicino alla spiaggia, questa casa semi-indipendente offre un'ottima opportunità per godere dello stile di vita mediterraneo a pochi minuti a piedi dal mare.

Su un terreno privato di 403 m², la proprietà dispone di 261 m² costruiti, integrati da 91 m² di terrazze coperte e scoperte che offrono ampi spazi per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere gli ospiti.

I giardini privati, ben curati, creano un'atmosfera tranquilla e accogliente, mentre la piscina privata offre un ambiente invitante per godere del clima soleggiato di Marbella durante tutto l'anno. Con orientamento sud-est, la proprietà beneficia di una piacevole luce naturale e di belle vedute sul giardino e sulla piscina.

Situata nella zona residenziale di Marqués del Duero, a San Pedro de Alcántara, la casa unisce una posizione tranquilla vicino alla spiaggia a un comodo accesso a ristoranti, negozi e servizi locali, nonché alla vivace vita di Puerto Banús, nelle vicinanze.

Un'opportunità unica per possedere una casa privata vicino al mare in una delle zone residenziali più ambite di Marbella, ideale come residenza permanente o rifugio vacanziero mediterraneo.
Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 4 camere da letto, 3 bagni, 261 m², con posto auto in garage. 1.470.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5539120. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5539120
  • Prezzo1.470.000 €
  • Superficie261 m²
  • Superficie del terreno403 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3.5
  • Garage1
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: San Pedro de Alcántara, Marbella. A circa 49 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 58 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.630 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (869 annunci). Questo immobile è il 10 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (102.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (14.700 €–22.100 €). In totale tra 117.600 € e 125.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Spese condominiali: 50 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5539120. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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