Paritalo myytävänä, San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5539120

  • 1 470 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3,5
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala261 m²
  • Tontti403 m²
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Rannan vieressä
Varaa näyttö Lataa PDF
Sijaitsee haluttua rannan lähellä sijaitsevalla San Pedro Playan alueella, ja tämä paritalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta.

Yksityisellä 403 m² tontilla sijaitseva kohde tarjoaa 261 m² rakennettua pinta-alaa. Sitä täydentävät 91 m² katettuja ja katettomia terasseja, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ulkoruokailulle, rentoutumiselle ja vieraiden viihdyttämiselle.

Hyvin hoidetut yksityiset puutarhat luovat rauhallisen ja vieraanvaraisen tunnelman, ja yksityinen uima-allas tarjoaa houkuttelevan ympäristön nauttia Marbellan aurinkoisesta ilmastosta ympäri vuoden. Kohde on suuntautunut kaakkoon, joten siinä on miellyttävää luonnonvaloa ja kauniit näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Kohde sijaitsee Marqués del Dueron asuinalueella San Pedro de Alcántarassa. Talo yhdistää rauhallisen rannan läheisen sijainnin helppoon yhteyteen paikallisiin ravintoloihin, kauppoihin ja palveluihin sekä lähellä sijaitsevan Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään.

Mainio mahdollisuus omistaa yksityinen rantakoti yhdellä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Kohde sopii erinomaisesti pysyvään asumiseen tai Välimeren lomakodiksi.
Tämä myytävä kohde alueella San Pedro de Alcántara: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 261 m², lisäksi autopaikka. 1 470 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5539120. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella San Pedro de Alcántara →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5539120
  • Hinta1 470 000 €
  • Pinta-ala261 m²
  • Tontin pinta-ala403 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3.5
  • Autotalli1
  • KohdetyyppiTalo, Paritaloasunto
  • IBI vuodessa1 €/vuosi
  • Yhtiövastike (comunidad)50 €/kk
  • IlmansuuntaKaakko

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: San Pedro de Alcántara, Marbella. Noin 49 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 58 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 630 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (869 ilmoitusta). Tämä kohde on 10 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kouluja, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (102 900 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (14 700 €–22 100 €). Yhteensä 117 600 €–125 000 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Yhtiövastike: 50 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5539120. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet