Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5539120

  • 1.470.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3,5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche261 m²
  • Grundstück403 m²
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
Strandnah
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
In der begehrten Strandlage von San Pedro Playa gelegen, bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Das Grundstück ist 403 m² groß und bietet 261 m² Wohnfläche. Hinzu kommen 91 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen, die großzügigen Raum zum Essen im Freien, zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten.

Die liebevoll angelegten privaten Gärten schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre, während der private Swimmingpool dazu einlädt, das sonnige Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Dank seiner Ausrichtung nach Südosten profitiert die Immobilie von angenehmem natürlichem Licht und attraktiven Ausblicken über Garten und Pool.

Die Lage im Wohngebiet Marqués del Duero in San Pedro de Alcántara verbindet eine ruhige Strandatmosphäre mit einer günstigen Anbindung an lokale Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen sowie an das lebendige Flair des nahegelegenen Puerto Banús.

Eine wunderbare Gelegenheit, ein privates Strandhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz oder als mediterraner Feriendomizil.
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 261 m², mit Garagenstellplatz. 1.470.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5539120. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in San Pedro de Alcántara ansehen →

Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5539120
  • Preis1.470.000 €
  • Fläche261 m²
  • Grundstücksfläche403 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3.5
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten50 €/Monat
  • AusrichtungSüdosten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 58 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.630 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (869 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (102.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (14.700 €–22.100 €). Insgesamt zwischen 117.600 € und 125.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 50 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5539120. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien