Terrain Zone Commerciale à vendre à New Golden Mile, Estepona – R4713469

2 900 000 €

Garage1
Surface construite1 600 m²
Terrain4 410 m²

Opportunité stratégique de terrain commercial à Estepona

Une opportunité d’acquérir un ensemble foncier situé dans la zone de Reinoso, à Estepona, à proximité de l’axe A-7 / CN-340 et d’un environnement résidentiel et commercial en développement.

L’actif comprend du terrain commercial intégré dans l’unité d’exécution UEN-R35 “Comercial Reinoso”, ainsi que du terrain rustique attenant offrant une valeur stratégique complémentaire.

Selon la documentation urbanistique disponible, la partie commerciale bénéficie d’un coefficient de constructibilité de 0,4 m²t/m²s, avec une surface constructible commerciale estimée entre environ 1.333 m² et 1.600 m², sous réserve de vérification technique, juridique et municipale.

Le site peut convenir à un projet commercial ‌de ‌proximité, ‌un ‌centre ‌médical ou ‌wellness, ‌un concept ‌sportif, un projet de services, ‌une activité ‌liée ‌à ‌l’hospitalité ou un schéma ‌mixte ‌limité, ‌sous ‌réserve ‌de ‌confirmation ‌urbanistique.

Ce bien à vendre à New Golden Mile : 1 600 m², avec place de parking. 2 900 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4713469. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : New Golden Mile, Estepona
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juillet 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4713469
Prix2 900 000 €
Surface1600 m²
Surface du terrain4410 m²
Chambres0
Salles de bains0

Garage1
Type de bienTerrain, Terrain commercial
État du bienAncien
OrientationSur / Suroeste / Oeste

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.