Коммерческий участок на продажу в New Golden Mile, Эстепона – R4713469

Стратегическая коммерческая земельная возможность в Эстепоне

Возможность приобрести стратегически расположенный земельный актив в районе Reinoso, Estepona, рядом с коридором A-7 / CN-340 и в зоне с растущим жилым и коммерческим окружением.

Актив сочетает коммерческую землю в рамках планировочной зоны UEN-R35 “Comercial Reinoso” с прилегающей рустикальной землёй, что может создавать дополнительную стратегическую ценность.

Согласно имеющейся градостроительной документации, коммерческая часть имеет коэффициент застройки 0,4 м²t/м²s, с предполагаемой коммерческой застраиваемой площадью около 1.333–1.600 м², ‌при ‌условии ‌окончательной ‌технической, ‌юридической и ‌муниципальной ‌проверки.

Возможные варианты ‌использования могут включать торговлю, парковку, ‌медицинские или ‌wellness-услуги, ‌спорт, ‌административные, образовательные, hospitality-концепции или ‌ограниченное ‌смешанное ‌использование, ‌при ‌условии ‌градостроительного ‌подтверждения.