Visa de nomade numérique en Espagne 2026 : conditions, démarches et où vivre sur la Costa del Sol

Le visa de nomade numérique en Espagne, que la loi appelle visa de télétravail de caractère international, permet à un ressortissant extérieur à l’UE de vivre en Espagne tout en travaillant à distance pour des entreprises étrangères. En 2026, le titulaire doit justifier de revenus d’au moins 2 442 € par mois (200 % du salaire minimum), d’une relation de travail ou professionnelle d’au moins trois mois, ainsi que d’un diplôme universitaire ou de trois ans d’expérience.

Ce guide résume les conditions telles que les prévoient la Ley 14/2013 et le Ministerio de Inclusión, explique la différence entre une demande déposée dans un consulat et une demande faite depuis l’Espagne et, surtout, aborde ce que personne ne vous explique : comment trouver un logement sur la Costa del Sol lorsque vous arrivez avec votre visa en poche.

Qu’est-ce que le visa de nomade numérique en Espagne et qui peut le demander ?

Il a été créé par la Ley 28/2022, dite loi sur les startups, qui a ajouté les articles 74 bis à 74 quinquies à la Ley 14/2013. Il s’adresse aux ressortissants de pays tiers, majeurs, qui travaillent à distance par des moyens exclusivement télématiques pour des entreprises situées hors d’Espagne. Les citoyens de l’UE n’en ont pas besoin ; les Britanniques, depuis le Brexit, font en revanche partie de ce groupe.

• Salarié : il ne peut travailler que pour l’entreprise étrangère avec laquelle il demande le visa.
• Indépendant ou freelance : il peut avoir des clients en Espagne à condition qu’ils ne dépassent pas 20 % de son activité professionnelle.
• L’entreprise ou le groupe doit exercer une activité réelle et continue depuis au moins un an.
• Le poste ne peut pas exiger de présence physique : des visites commerciales ou une supervision sur place l’excluent.

Conditions du visa de nomade numérique en Espagne en 2026

Outre les conditions générales de la législation sur les étrangers, l’administration exige les documents et conditions suivants :

• Passeport en cours de validité et ne pas se trouver en situation irrégulière en Espagne.
• Contrat de travail ou contrat commercial avec l’entreprise étrangère depuis au moins trois mois, et preuve qu’il autorise le travail à distance.
• Diplôme universitaire, de formation professionnelle ou d’une école de commerce de prestige, ou bien trois ans d’expérience professionnelle.
• Casier judiciaire des pays où vous avez vécu au cours des deux dernières années et déclaration sur l’honneur de ne pas avoir de condamnation au cours des cinq dernières.
• Assurance maladie : publique, via l’affiliation à la Sécurité sociale, ou privée, sans quote-part ni délai de carence, auprès d’un assureur agréé en Espagne. Les assurances voyage ne sont pas acceptées.
• Affiliation à la Sécurité sociale espagnole, ou certificat de couverture de votre pays s’il existe une convention bilatérale (uniquement pour les salariés ; les indépendants doivent s’inscrire au RETA, le régime espagnol des travailleurs indépendants).
• Revenus suffisants provenant du travail, pour vous et votre famille.

De quel budget a-t-on besoin pour le visa de nomade numérique en Espagne ?

La référence est le salaire minimum interprofessionnel (SMI), que le Real Decreto 126/2026 fixe à 1 221 € par mois pour 2026. Le titulaire doit justifier de 200 % de ce montant ; la famille ajoute des pourcentages supplémentaires :

Le salaire minimum est révisé chaque année, et le chiffre évolue donc avec lui : vérifiez-le au moment de déposer la demande. La taxe pour la demande auprès de l’Unidad de Grandes Empresas (UGE, le service des grandes entreprises) est de 73,26 € par personne ; dans les consulats, c’est la taxe de visa du pays qui s’applique.

Comment le demander : consulat ou Unidad de Grandes Empresas

Il existe deux voies, selon l’endroit où vous vous trouvez au moment de la demande :

• Depuis votre pays : visa auprès du consulat d’Espagne. Il est valable un an au maximum et vous permet de résider et de travailler à distance dès le premier jour.
• Depuis l’Espagne, si vous y séjournez régulièrement (par exemple en tant que touriste) : autorisation de résidence auprès de l’Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE), par voie électronique. Elle dure jusqu’à trois ans et se renouvelle par périodes de deux ans.
• L’UGE doit statuer dans un délai de 20 jours ; à défaut de réponse, la demande est réputée accordée par silence administratif positif.
• Si vous êtes arrivé avec le visa consulaire, vous pouvez demander l’autorisation de résidence dans les 60 jours précédant son expiration.
• Avec une autorisation de plus de six mois, vous devez faire établir la carte d’identité d’étranger (TIE).

Et la famille ? Conjoint et enfants

Le conjoint ou partenaire de fait, les enfants mineurs ou à charge et les ascendants à charge peuvent demander le visa ou l’autorisation en même temps ou après. Contrairement au titulaire, ils peuvent travailler en Espagne sans restriction, en tant qu’indépendants ou salariés.

Fiscalité : la loi Beckham pour les nomades numériques

Quiconque passe plus de 183 jours par an en Espagne devient en général résident fiscal. La Ley 28/2022 a ouvert aux télétravailleurs le régime spécial des travailleurs détachés, connu sous le nom de loi Beckham : vous êtes imposé au titre de l’impôt des non-résidents, au taux de 24 % sur les revenus du travail jusqu’à 600 000 € (47 % au-delà), pendant l’année d’arrivée et les cinq suivantes.

• Ne pas avoir été résident fiscal en Espagne au cours des cinq années précédentes.
• La loi considère cette condition comme remplie pour les salariés titulaires d’un visa de télétravail ; les indépendants doivent faire examiner leur cas par un conseiller.
• On y opte au moyen du modèle 149 dans les six mois suivant le début de l’activité, et la déclaration annuelle se fait avec le modèle 151.

Où vivre sur la Costa del Sol en tant que nomade numérique

Málaga est devenue l’une des destinations préférées du télétravail : aéroport international, AVE vers Madrid, communauté technologique et climat doux toute l’année. Mais le marché locatif est exigeant et il vaut mieux arriver avec un plan.

Combien coûte une location à l’arrivée ?

Selon idealista, au deuxième trimestre 2026, un appartement d’une chambre à Málaga capitale coûtait 1 010 € par mois, un studio 857 € et une chambre 450 €. Sur la côte occidentale, le mètre carré est plus cher : 23,7 € par mois à Marbella et 20,9 € à Estepona, contre 16,5 € dans la capitale. Nous l’expliquons dans notre analyse sur le coût de la vie seul à Málaga.

Ce que le propriétaire vous demandera

• NIE (numéro d’identification d’étranger) et passeport, et souvent la décision d’octroi du visa.
• Preuve de revenus : contrat avec l’entreprise étrangère et derniers bulletins de salaire ou factures.
• Dépôt de garantie légal (fianza) d’une mensualité pour la location d’un logement, plus une garantie supplémentaire qui, dans les contrats allant jusqu’à cinq ans, ne peut dépasser deux mensualités.
• La loi interdit d’exiger du locataire une assurance contre les impayés.

Beaucoup de nouveaux arrivants commencent par une location de saison de quelques mois, le temps de découvrir la région, mais ce régime a changé en octobre 2026 : lisez notre article sur la location de saison à Málaga avant de signer.

Acheter plutôt que louer

Avec une autorisation de trois ans renouvelable, acheter commence à avoir du sens, surtout en dehors des communes les plus chères. Prix médians au mètre carré tirés de notre rapport de marché de novembre 2026 :

Ce sont des prix d’offre de notre catalogue, actualisés chaque mois dans le rapport de marché de la Costa del Sol. Pour signer l’achat, vous aurez besoin du NIE et d’un compte bancaire espagnol.

Conclusion

Le visa de nomade numérique est aujourd’hui la voie la plus directe pour qu’un professionnel en télétravail extérieur à l’UE vive légalement en Espagne, à condition de remplir le seuil de revenus et de pouvoir démontrer sa relation avec l’entreprise étrangère. Vérifiez les chiffres auprès des sources officielles avant de déposer votre demande et, si vous cherchez un logement à louer ou à acheter à Málaga ou sur la Costa del Sol, EVS PROPERTY GROUP vous accompagne sur le terrain.

Questions fréquentes