Digitaalinen nomadiviisumi Espanjassa, jota laki kutsuu kansainväliseksi etätyöviisumiksi (visado para teletrabajo de carácter internacional), antaa EU:n ulkopuoliselle kansalaiselle mahdollisuuden asua Espanjassa ja tehdä samalla etätöitä ulkomaisille yrityksille. Vuonna 2026 hakijan on osoitettava vähintään 2 442 €:n kuukausitulot (200 % vähimmäispalkasta), vähintään kolme kuukautta kestänyt työ- tai ammatillinen suhde sekä yliopistotutkinto tai kolmen vuoden työkokemus.
Tämä opas tiivistää vaatimukset siten kuin ne on esitetty laissa Ley 14/2013 ja Ministerio de Inclusión -ministeriön ohjeissa, selittää eron konsulaatissa ja Espanjasta käsin hakemisen välillä ja ennen kaikkea kertoo sen, mitä kukaan ei kerro: miten löydät kodin Costa del Solilta, kun saavut viisumi taskussa.
Mikä on digitaalinen nomadiviisumi Espanjassa ja kuka sitä voi hakea?
Viisumin loi startup-yrityksiä koskeva laki Ley 28/2022, joka lisäsi lakiin Ley 14/2013 artiklat 74 bis – 74 quinquies. Se on tarkoitettu kolmansien maiden kansalaisille, jotka ovat täysi-ikäisiä ja tekevät työtä etänä pelkästään tietoliikenneyhteyksien avulla Espanjan ulkopuolella sijaitseville yrityksille. EU-kansalaiset eivät tarvitse sitä; britit kuuluvat Brexitin jälkeen tähän ryhmään.
- Palkansaaja: saa työskennellä vain sille ulkomaiselle yritykselle, jonka kanssa hakee viisumia.
- Yrittäjä tai freelancer: voi palvella asiakkaita Espanjassa, kunhan ne eivät ylitä 20 %:a ammatillisesta toiminnasta.
- Yrityksellä tai konsernilla on oltava todellista ja jatkuvaa toimintaa vähintään vuoden ajalta.
- Tehtävä ei saa edellyttää fyysistä läsnäoloa: kaupalliset vierailut tai paikan päällä tehtävä valvonta sulkevat viisumin pois.
Digitaalisen nomadiviisumin vaatimukset Espanjassa vuonna 2026
Ulkomaalaislain yleisten vaatimusten lisäksi viranomainen edellyttää seuraavia asiakirjoja ja ehtoja:
- Voimassa oleva passi, eikä oleskelu Espanjassa saa olla laitonta.
- Työsopimus tai liikesopimus ulkomaisen yrityksen kanssa vähintään kolmen kuukauden ajalta sekä todiste siitä, että se sallii etätyön.
- Yliopisto-, ammatillinen tai arvostetun business-koulun tutkinto tai vaihtoehtoisesti kolmen vuoden työkokemus.
- Rikosrekisteriote niistä maista, joissa olet asunut kahden viime vuoden aikana, sekä valaehtoinen vakuutus siitä, ettei sinulla ole rikostaustaa viimeisen viiden vuoden ajalta.
- Sairausvakuutus: julkinen, Seguridad Social -sosiaaliturvaan liittymisen kautta, tai yksityinen, Espanjassa toimiluvan saaneen vakuutusyhtiön vakuutus ilman omavastuita ja karenssiaikoja. Matkavakuutukset eivät kelpaa.
- Liittyminen Espanjan Seguridad Social -sosiaaliturvaan tai kotimaasi todistus vakuutusturvasta, jos maiden välillä on kahdenvälinen sopimus (vain palkansaajille; yrittäjien on liityttävä itsenäisten ammatinharjoittajien järjestelmään RETA).
- Riittävät työstä saatavat tulot itsellesi ja perheellesi.
Kuinka paljon rahaa digitaalinen nomadiviisumi Espanjassa vaatii?
Vertailukohtana on ammattien välinen vähimmäispalkka (salario mínimo interprofesional, SMI), jonka Real Decreto 126/2026 vahvistaa vuodelle 2026 tasolle 1 221 € kuukaudessa. Hakijalta vaaditaan 200 %; perhe lisää vaadittavia prosenttiosuuksia:
| Kuka | % SMI:stä | Vähimmäistulot kuukaudessa (2026) |
|---|---|---|
| Hakija | 200 % | 2 442 € |
| Puoliso tai ensimmäinen perheenjäsen | 75 % | 915,75 € |
| Jokainen lisäperheenjäsen | 25 % | 305,25 € |
| Pariskunta ja yksi lapsi (yhteensä) | 300 % | 3 663 € |
Vähimmäispalkka tarkistetaan joka vuosi, joten luku muuttuu sen mukana: tarkista se hakemusta jättäessäsi. Hakemusmaksu Unidad de Grandes Empresas -yksikössä on 73,26 € henkilöä kohti; konsulaateissa sovelletaan kyseisen maan viisumimaksua.
Näin haet: konsulaatti vai Unidad de Grandes Empresas
Vaihtoehtoja on kaksi sen mukaan, missä olet hakiessasi:
- Kotimaastasi: viisumi Espanjan konsulaatissa. Se on voimassa enintään vuoden ja sallii asumisen ja etätyön ensimmäisestä päivästä alkaen.
- Espanjasta käsin, jos oleskelusi on laillista (esimerkiksi turistina): oleskelulupa Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos -yksikössä (UGE-CE, suurten yritysten ja strategisten ryhmien yksikkö) sähköisesti. Lupa on voimassa enintään kolme vuotta ja uusitaan kahden vuoden jaksoissa.
- UGE:n on ratkaistava hakemus 20 päivässä; jos vastausta ei tule, lupa katsotaan myönnetyksi myönteisen hiljaisuuden (silencio positivo) perusteella.
- Jos saavuit konsulaattiviisumilla, voit hakea oleskelulupaa 60 päivän kuluessa ennen viisumin umpeutumista.
- Yli kuuden kuukauden luvalla sinun on hankittava ulkomaalaisen henkilökortti (tarjeta de identidad de extranjero, TIE).
Entä perhe? Puoliso ja lapset
Puoliso tai rekisteröity elämänkumppani (pareja de hecho), alaikäiset tai huollettavat lapset ja huollettavat suoraan ylenevässä polvessa olevat sukulaiset voivat hakea viisumia tai lupaa samaan aikaan tai myöhemmin. Toisin kuin hakija, he saavat työskennellä Espanjassa rajoituksetta, joko itsenäisinä ammatinharjoittajina tai palkansaajina.
Verotus: Ley Beckham digitaalisille nomadeille
Se, joka oleskelee Espanjassa yli 183 päivää vuodessa, tulee yleensä verotuksellisesti asukkaaksi. Laki Ley 28/2022 avasi etätyöntekijöille lähetettyjen työntekijöiden erityisjärjestelmän, joka tunnetaan nimellä Ley Beckham (Beckhamin laki): verotus tapahtuu rajoitetusti verovelvollisten verolla (impuesto de no residentes) 24 %:n verokannalla työtulosta 600 000 €:oon asti (47 % sen ylittävältä osalta) saapumisvuoden ja viiden sitä seuraavan vuoden ajan.
- Et saa olla ollut Espanjassa verotuksellinen asukas edeltävien viiden vuoden aikana.
- Laki katsoo ehdon täyttyneeksi etätyöviisumin saaneiden palkansaajien osalta; yrittäjien on tarkistettava oma tilanteensa neuvonantajan kanssa.
- Järjestelmän valinta tehdään lomakkeella modelo 149 kuuden kuukauden kuluessa toiminnan aloittamisesta, ja vuosi-ilmoitus tehdään lomakkeella modelo 151.
Missä asua Costa del Solilla digitaalisena nomadina
Málagasta on tullut yksi etätyön suosikkikohteista: kansainvälinen lentokenttä, AVE-pikajuna Madridiin, teknologiayhteisö ja leuto ilmasto ympäri vuoden. Vuokramarkkina on kuitenkin vaativa, ja kannattaa saapua suunnitelma mielessä.
Paljonko vuokraaminen maksaa saapuessa?
Idealistan mukaan vuonna 2026 toisella neljänneksellä yhden makuuhuoneen asunto Málagan kaupungissa maksoi 1 010 € kuukaudessa, yksiö 857 € ja huone 450 €. Länsirannikolla neliöhinta nousee: 23,7 € kuukaudessa Marbellassa ja 20,9 € Esteponassa, kun se pääkaupungissa on 16,5 €. Käsittelemme asiaa analyysissamme siitä, kuinka paljon yksin asuminen Málagassa maksaa.
Mitä vuokranantaja pyytää
- NIE-tunnus (ulkomaalaisen tunnistenumero) ja passi, usein myös viisumipäätös.
- Todiste tuloista: sopimus ulkomaisen yrityksen kanssa sekä viimeisimmät palkkakuitit tai laskut.
- Lakisääteinen vakuus (fianza) asuinhuoneiston vuokrauksessa, yhden kuukauden vuokran suuruinen, sekä lisätakuu, joka enintään viiden vuoden sopimuksissa ei saa ylittää kahta kuukauden vuokraa.
- Laki kieltää vaatimasta vuokralaiselta vuokranmaksuvakuutusta.
Monet vasta saapuneet aloittavat muutaman kuukauden kausivuokrauksella (alquiler de temporada) tutustuessaan alueeseen, mutta tämä muoto muuttui lokakuussa 2026: lue artikkelimme kausivuokrauksesta Málagassa ennen kuin allekirjoitat mitään.
Osta vuokraamisen sijaan
Kolmen vuoden uusittavalla luvalla ostaminen alkaa olla järkevää, etenkin kalleimpien kuntien ulkopuolella. Neliöhintojen mediaanit marraskuun 2026 markkinaraportistamme:
| Kunta | €/m² (mediaani) | Profiili nomadille |
|---|---|---|
| Málaga | 4 977 € | Kaupunki, coworking-tilat, lentokenttä ja juna |
| Benalmádena | 4 569 € | Ranta ja huvivenesatama, lähellä lentokenttää |
| Fuengirola | 5 314 € | Kansainvälinen yhteisö ja lähijuna |
| Mijas | 4 317 € | Enemmän tilaa samalla budjetilla |
| Estepona | 4 825 € | Rauhallinen tahti ja uudiskohteet |
| Vélez-Málaga | 2 823 € | Itärannikon edullisin vaihtoehto |
Nämä ovat valikoimamme myyntihintoja, jotka päivitetään joka kuukausi Costa del Solin markkinaraportissa. Kaupan allekirjoittamiseen tarvitset NIE-tunnuksen ja espanjalaisen pankkitilin.
Johtopäätös
Digitaalinen nomadiviisumi on nykyään suorin tapa EU:n ulkopuoliselle etätyöntekijälle asua laillisesti Espanjassa, edellyttäen että hän täyttää tulorajan ja pystyy osoittamaan suhteensa ulkomaiseen yritykseen. Tarkista luvut viranomaislähteistä ennen hakemuksen jättämistä, ja jos etsit kotia vuokrattavaksi tai ostettavaksi Málagasta tai Costa del Solilta, EVS PROPERTY GROUP auttaa sinua paikan päällä.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on digitaalinen nomadiviisumi?
Se on oleskeluviisumi EU:n ulkopuolisille ulkomaalaisille, jotka tekevät etätöitä Espanjan ulkopuolella sijaitseville yrityksille. Laissa sitä kutsutaan kansainväliseksi etätyöviisumiksi (visado para teletrabajo de carácter internacional).
Kuinka paljon rahaa digitaalinen nomadiviisumi Espanjassa vaatii?
Vuonna 2026 vähintään 2 442 € kuukaudessa hakijalle (200 % vähimmäispalkasta), lisäksi 915,75 € ensimmäisestä perheenjäsenestä ja 305,25 € jokaisesta lisäperheenjäsenestä.
Kuinka kauan digitaalinen nomadiviisumi on voimassa Espanjassa?
Konsulaattiviisumi on voimassa enintään vuoden. Espanjasta haettava oleskelulupa on voimassa enintään kolme vuotta ja uusitaan kahden vuoden jaksoissa.
Tarvitsevatko britit viisumin asuakseen Espanjassa?
Kyllä. Brexitin jälkeen he ovat kolmansien maiden kansalaisia: he voivat oleskella lyhyitä aikoja turisteina, mutta asuakseen ja tehdäkseen etätyötä he tarvitsevat tällaisen viisumin.
Voinko asua Espanjassa pysyvästi, jos ostan asunnon?
Asunnon osto ei enää tuo oleskelulupaa: kiinteistösijoitukseen perustunut ns. golden visa poistettiin huhtikuussa 2025. Tarvitset oman viisumin, kuten digitaalisen nomadiviisumin tai ei-ansiotoiminnallisen viisumin.
Voinko tehdä töitä espanjalaisille asiakkaille tällä viisumilla?
Vain jos olet yrittäjä, ja edellyttäen että espanjalaisille yrityksille tehty työ ei ylitä 20 %:a toiminnastasi. Palkansaajat saavat työskennellä vain ulkomaiselle yritykselle.
