Nuove costruzioni in vendita a Benahavís

Acquistare un immobile di nuova costruzione a Benahavís

A Benahavís, nuova costruzione significa soprattutto una cosa: ville indipendenti di architettura contemporanea, progettate per terreni in pendenza con vista. Sorgono una per una o in gruppi recintati a Monte Mayor, El Madroñal, La Reserva de Alcuzcuz e Los Flamingos, spesso nelle parti alte di queste comunità, dove la vista sul mare è più ampia. A La Quinta, il complesso Real de La Quinta aggiunge appartamenti e attici nuovi sul pendio.

L’abitazione tipica è una villa con 569 m² di superficie costruita su un terreno generoso, da quattro a sei camere da letto e, spesso, piscina a sfioro, seminterrato con palestra o spa e domotica. 35 su 47 hanno vista mare. Molte si vendono sulla carta o in costruzione, con pagamenti scaglionati; altre sono finite e pronte da abitare. È la scelta di chi non vuole ristrutturare e apprezza l’efficienza energetica, una manutenzione inferiore rispetto a una casa più vecchia e le garanzie legali.

Acquistando sulla carta, il costruttore deve coprire ogni pagamento in acconto con una garanzia bancaria o un’assicurazione, e l’abitazione finita è coperta da un’assicurazione decennale contro i difetti strutturali. Esamini la licenza edilizia, il capitolato e il piano dei pagamenti prima di firmare. Dal punto di vista fiscale, la prima vendita comporta l’IVA al 10% e l’imposta di bollo (AJD) dell’1,2% invece dell’imposta di trasferimento (ITP) che si paga sulle rivendite.

Nuove costruzioni a Benahavís in cifre

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.