Appartamento al piano terra in vendita a Altos de los Monteros, Marbella – R5538796

  • 498.350 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Superficie costruita164 m²
  • Terreno40 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
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Esclusivo appartamento con vista mare e giardino privato a Lomas de los Monteros, Marbella

Un'opportunità unica per svegliarsi ogni mattina con una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e godersi i pomeriggi nel proprio giardino privato con vista sulle montagne.

Questo spazioso appartamento, di 160 m², esposto a sud, si distingue per la luce naturale, grazie alle grandi vetrate dal pavimento al soffitto. Tutte le stanze godono di una bella vista sul mare e hanno accesso diretto alla terrazza, creando un collegamento continuo tra gli spazi interni ed esterni.

Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, completamente riparato da sguardi indiscreti: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, fare barbecue, trascorrere del tempo in famiglia o semplicemente rilassarsi al sole.

Disposizione e caratteristiche:

- 3 spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale principale con bagno privato
- Camera matrimoniale principale situata in una zona separata, lontana dalle altre camere da letto
- 2 bagni completi + 1 bagno per gli ospiti
- Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato
- Spettacolare vista sul mare e sulle montagne
- Posto auto in garage e ripostiglio

La proprietà:
- 4 piscine, tra cui una piscina per bambini
- Splendidi giardini mediterranei circondati dalla natura
- Atmosfera residenziale tranquilla e riservata

Come ulteriore vantaggio, le spese condominiali includono l'aria condizionata (raffrescamento/riscaldamento) e la fornitura di acqua calda.

Posizione eccellente:

- 5 minuti dalle spiagge di sabbia di Los Monteros ed Elviria
- 10 minuti dal centro di Marbella e dal centro commerciale La Cañada
- 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga

Grazie al giardino privato, agli ampi spazi esterni e al ridotto numero di vicini, questa proprietà offre la piacevole sensazione di vivere in una casa indipendente, godendo al tempo stesso di tutti i vantaggi e dei servizi di un complesso residenziale privato.
Questo immobile in vendita a Altos de los Monteros: 3 camere da letto, 3 bagni, 164 m², con posto auto in garage. 498.350 €. Situato a Altos de los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538796. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538796
  • Prezzo498.350 €
  • Superficie164 m²
  • Superficie del terreno40 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale1 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Altos de los Monteros, Marbella. A circa 34 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.040 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 49 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (34.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.000 €–7.500 €). In totale tra 39.900 € e 42.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538796. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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