Appartamento al piano terra in vendita a Altos de los Monteros, Marbella – R5540626

  • 435.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita111 m²
Anno di costruzione
2007
Appartamento di 111 m² + terrazza di 25 m² ad Altos de los Monteros, Marbella | Resort di lusso | Licenza turistica | Garage e ripostiglio | Sicurezza 24 ore su 24

Magnifico appartamento in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Marbella, il resort residenziale di lusso di Altos de Los Monteros.

Questa proprietà unisce design moderno, comfort e qualità della vita, ed è ideale sia come residenza permanente sia come investimento grazie alla sua licenza turistica attiva. Si trova in un ambiente sicuro, con servizi in stile hotel a cinque stelle.

✨ Panoramica della proprietà
• 111 m² costruiti + 25 m² di terrazza
• 2 camere da letto spaziose con armadi a muro
• 2 bagni completi (camera principale con bagno privato, vasca e doccia)
• Cucina ampia, luminosa e completamente attrezzata
• Zona lavanderia/stireria separata
• Patio privato interno
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso, con esposizione a sud
• Aria condizionata, ripostiglio interno, porta blindata e videocitofono
• Posto auto e ripostiglio inclusi

? Samara Lifestyle (Resort di lusso)
Vivere qui significa godere di strutture eccezionali:
• Piscina a sfioro con vista mare
• Piscine esterne e piscina interna riscaldata
• Jacuzzi, sauna e sale massaggi private
• Palestra completamente attrezzata
• Ampie aree verdi paesaggistiche
• Complesso chiuso con cancello e sicurezza 24 ore su 24

? Posizione eccellente
• A 6 minuti dall'autostrada A-7, dalle spiagge e dai più esclusivi beach club di Marbella, nonché dal Costa Hospital Del Sol
• A 11 minuti dal centro di Marbella

Una casa in cui non si acquista solo superficie, ma uno stile di vita unico sulla Costa del Sol. Se cercate tranquillità, esclusività, sicurezza e un'alta redditività in una delle zone più ambite di Marbella, questa è la proprietà che fa per voi. Mi contatti e organizzeremo una visita.
Questo immobile in vendita a Altos de los Monteros: 2 camere da letto, 2 bagni, 111 m². 435.000 €. Situato a Altos de los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica D. Riferimento R5540626. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5540626
  • Prezzo435.000 €
  • Superficie111 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2007
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Altos de los Monteros, Marbella. A circa 34 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.920 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 34 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (30.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.400 €–6.500 €). In totale tra 34.900 € e 37.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5540626. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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