Апартамент нижний этаж на продажу в Altos de los Monteros, Марбелья – R5538796

  • 498 350 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь164 м²
  • Участок40 м²
Год постройки
2004
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Эксклюзивные апартаменты с видом на море и частным садом в районе Ломас-де-лос-Монтерос, Марбелья

Уникальная возможность каждое утро просыпаться с панорамным видом на Средиземное море и наслаждаться вечерами в собственном частном саду с видом на горы.

Эти просторные апартаменты площадью 160 м², ориентированные на юг, отличаются естественным освещением благодаря большим окнам от пола до потолка. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море, и из каждой есть прямой выход на террасу, что создает идеальную связь между внутренними и внешними пространствами.

Настоящей жемчужиной этой недвижимости является частный сад, полностью защищённый от посторонних глаз — идеальное место для трапез на свежем воздухе, барбекю, семейного досуга или просто отдыха под солнцем.

Планировка и особенности:

- 3 просторные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой
- Главная спальня расположена в отдельной зоне, отделенной от остальных спален
- 2 полноценные ванные комнаты + 1 гостевой туалет
- Просторная гостиная с прямым выходом на террасу и в частный сад
- Захватывающие виды на море и горы
- Место в гараже и кладовая

Комплекс:
- 4 бассейна, включая детский
- Прекрасные средиземноморские сады в окружении природы
- Спокойная и уединенная жилая атмосфера

Дополнительным преимуществом является то, что в коммунальные расходы входят кондиционирование (охлаждение/обогрев) и горячее водоснабжение.

Отличное расположение:

- В 5 минутах от песчаных пляжей Лос-Монтерос и Эльвирия
- В 10 минутах от центра Марбельи и торгового центра «Ла Каньяда»
- В 30 минутах от международного аэропорта Малаги

Благодаря собственному саду, просторным открытым площадкам и небольшому ‌количеству ‌соседей ‌эта ‌недвижимость ‌дарит приятное ‌ощущение ‌проживания в ‌небольшом отдельно стоящем доме, позволяя ‌при этом ‌пользоваться ‌всеми ‌преимуществами и услугами частного ‌жилого ‌комплекса.

Переведено ‌с ‌помощью ‌DeepL.com ‌(бесплатная ‌версия)
Объект на продажу в Altos de los Monteros: 3 спальни, 3 ванные, 164 м², есть парковочное место. 498 350 €. Расположение: Altos de los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538796. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Altos de los Monteros →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Altos de los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538796
  • Цена498 350 €
  • Площадь164 m²
  • Площадь участка40 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2004
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Altos de los Monteros, Marbella. Около 34 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 040 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 49 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (34 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Итого от 39 900 € до 42 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538796. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты