Appartement Rez de Chaussée à vendre à Altos de los Monteros, Marbella – R5538796

  • 498 350 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Surface construite164 m²
  • Terrain40 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud
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Vente urgente · prix attractif !

Vues mer · 3 chambres · Grande terrasse + jardin · Parking · Débarras

Exclusif appartement de 3 chambres à Lomas de los Monteros, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella pour son calme, son intimité et ses vues spectaculaires.

La propriété offre d'impressionnantes vues panoramiques à 180° sur la mer et la montagne, visibles depuis chaque pièce. Elle dispose d'une grande terrasse avec un accès direct depuis toutes les chambres. Un espace unique où la lumière et le paysage sont les protagonistes tout au long de la journée.

Elle dispose de 3 grandes chambres (la principale en suite), 2 salles de bain complètes + un WC invités, ainsi qu'un salon avec accès direct vers l'extérieur. De plus, la propriété inclut un jardin privé, idéal pour créer une zone chill-out ou profiter en famille.

Inclut une place de parking et un débarras dans le prix.

L'urbanisation dispose de 4 piscines, de jardins méditerranéens soignés et d'un environnement résidentiel consolidé.
Les charges de copropriété incluent la climatisation réversible (froid/chaud) et l'eau chaude — une économie annuelle importante.

Emplacement excellent :

* Plage à 8 minutes
* Centre de Marbella et La Cañada à 12 minutes
* Aéroport de Málaga à 30 minutes

Propriété proposée à ‌un ‌prix ‌très ‌compétitif ‌pour vente ‌urgente.
Difficile ‌de trouver ‌cette combinaison de vues, d'espace ‌et d'emplacement ‌dans ‌cette ‌gamme de prix.

Prix en ‌dessous ‌du ‌marché ‌pour ‌une ‌vente ‌rapide.
Ce bien à vendre à Altos de los Monteros : 3 chambres, 3 salles de bains, 164 m², avec place de parking. 498 350 €. Situé à Altos de los Monteros, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5538796. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Altos de los Monteros, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538796
  • Prix498 350 €
  • Surface164 m²
  • Surface du terrain40 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Altos de los Monteros, Marbella. À environ 34 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 43 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 040 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 49 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des écoles, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (34 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Au total, entre 39 900 € et 42 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538796. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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