Апартамент нижний этаж на продажу в Altos de los Monteros, Марбелья – R5540626

  • 435 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь111 м²
Год постройки
2007
111 м² Апартаменты + 25 м² терраса в Altos de Los Monteros, Марбелья | Люксовый курорт | Туристическая лицензия | Гараж и кладовая | Круглосуточная охрана

Великолепные апартаменты в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Марбельи, люксовом курорте Altos de Los Monteros.

Эта недвижимость сочетает современный дизайн, комфорт и высокое качество жизни, что делает её идеальной как для постоянного проживания, так и для инвестиций благодаря действующей туристической лицензии. Объект расположен в безопасной среде с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля.

Обзор объекта
• 111 м² построенной площади + 25 м² терраса
• 2 просторные спальни со встроенными шкафами
• 2 полноценные ванные комнаты (главная спальня с собственной ванной комнатой, оснащённой ванной и душем)
• Большая, светлая, полностью оборудованная кухня
• Отдельная зона для стирки и глажки
• Частный внутренний патио
• Светлая гостиная-столовая с ориентацией на юг
• Кондиционер, внутренняя кладовая, бронированная входная дверь и видеодомофон
• В стоимость включены парковочное место и кладовая

Samara Lifestyle (люксовый курорт)
Проживание здесь означает пользование исключительными удобствами:
• Бассейн «инфинити» с видом на море
• Открытые и закрытые бассейны с подогревом
• Джакузи, сауна и отдельные массажные кабинеты
• Полностью оборудованный тренажёрный зал
• Обширные ландшафтные зелёные зоны
• Закрытая территория с круглосуточной охраной

Отличное расположение
• В 6 минутах от автомагистрали A-7, пляжей и самых эксклюзивных пляжных клубов Марбельи, а также больницы Costa Hospital Del Sol
• В 11 минутах от центра Марбельи

Это дом, в котором вы приобретаете не только квадратные метры, но и уникальный образ жизни на Коста-дель-Соль. Если вы ищете спокойствие, эксклюзивность, безопасность и высокую доходность в одном из самых востребованных районов Марбельи, этот объект для вас. Свяжитесь со мной, и мы организуем просмотр.
Объект на продажу в Altos de los Monteros: 2 спальни, 2 ванные, 111 м². 435 000 €. Расположение: Altos de los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс D. Номер объекта: R5540626. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Altos de los Monteros →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Altos de los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5540626
  • Цена435 000 €
  • Площадь111 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки2007
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Altos de los Monteros, Marbella. Около 34 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 920 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 34 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (30 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Итого от 34 900 € до 37 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5540626. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты