Appartement Rez de Chaussée à vendre à Altos de los Monteros, Marbella – R5540626

  • 435 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite111 m²
Année de construction
2007
? 111 m² Appartement + 25 m² terrasse à Altos de los Monteros, Marbella | Resort de luxe | Licence touristique | Garage et cellier | Sécurité 24h/24

Magnifique appartement dans l’une des résidences les plus exclusives de Marbella, le resort résidentiel de luxe Altos de Los Monteros.

Ce bien allie design moderne, confort et qualité de vie. Il est idéal aussi bien comme résidence permanente que comme investissement, grâce à sa licence touristique en vigueur. Il se situe dans un environnement sécurisé, doté d’équipements de style hôtel cinq étoiles.

? Aperçu du bien
• 111 m² construits + 25 m² de terrasse
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• 2 salles de bains complètes (suite parentale avec salle de bains privative, baignoire et douche)
• Cuisine grande, lumineuse et entièrement équipée
• Espace buanderie/repassage séparé
• Patio intérieur privé
• Salon-salle à manger lumineux, orienté plein sud
• Climatisation, débarras intérieur, porte blindée et interphone vidéo
• Place de parking et cellier inclus

? Samara Lifestyle (Resort de luxe)
Vivre ici signifie profiter d’installations exceptionnelles :
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Piscines extérieure et intérieure chauffée
• Jacuzzi, sauna et salles de massage privées
• Salle de sport entièrement équipée
• Vastes espaces verts paysagers
• Résidence fermée avec sécurité 24h/24

? Emplacement idéal
• À 6 minutes de l’autoroute A-7, des plages et des beach clubs les plus exclusifs de Marbella, ainsi que de l’hôpital Costa Hospital Del Sol
• À 11 minutes du centre de Marbella

Une maison où l’on n’achète pas seulement une surface, mais un style de vie unique sur la Costa del Sol. Si vous recherchez tranquillité, exclusivité, sécurité et forte rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi et nous organiserons une visite.
Ce bien à vendre à Altos de los Monteros : 2 chambres, 2 salles de bains, 111 m². 435 000 €. Situé à Altos de los Monteros, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique D. Référence R5540626. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Altos de los Monteros, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5540626
  • Prix435 000 €
  • Surface111 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2007
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Altos de los Monteros, Marbella. À environ 34 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 43 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 920 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 34 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (30 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Au total, entre 34 900 € et 37 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5540626. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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