Appartamento al piano terra in vendita a Manilva – R5520376

295.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Garage1
Superficie costruita128 m²

Anno di costruzione: 2007
Stato di conservazione: Seconda mano
Vista: Vista panoramica, Vista monti
Esposizione: Sud

Questo bellissimo appartamento offre un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano ottenere un valore eccezionale. ⚡️

? Posizione fantastica
A pochi minuti dalla celebre Marina de Sotogrande, nell'esclusiva zona di Bahía de las Rocas / La Paloma, questo elegante complesso residenziale offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e vita mediterranea.

✈️ Ottimi collegamenti
Raggiungibile sia dall'aeroporto di Gibilterra (30 minuti) sia dall'aeroporto di Málaga (1 ora).

✨ Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento intelligente sulla Costa del Sol.

Questo immobile in vendita a Manilva: 2 camere da letto, 2 bagni, 128 m², con posto auto in garage. 295.000 €. Situato a Manilva, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5520376. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Manilva
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5520376
Prezzo295.000 €
Superficie128 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione2007
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Manilva. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Manilva. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.300 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.390 €/m² (239 annunci). Questo immobile è il 32 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (20.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.000 €–4.400 €). In totale tra 23.700 € e 25.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5520376. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).