Appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa, Manilva – R5534929

  • 235.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita73 m²
Anno di costruzione
2011
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista monti
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
Appartamento contemporaneo al piano terra con terrazza privata | La Duquesa

Situato all'interno di una comunità recintata e sorvegliata, a pochi minuti dalla spiaggia di La Duquesa, questo elegante appartamento al piano terra con 2 camere da letto offre il perfetto equilibrio tra comfort, spazio e vita mediterranea. La pianta ben progettata comprende un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti combinato con un locale di servizio/lavanderia.

Ampie porte scorrevoli si affacciano su una terrazza privata orientata a sud-est, che gode del sole del mattino e offre una bella vista sulle montagne e una vista parziale sul mare, un luogo ideale per cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi.

L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un moderno bagno di famiglia, offrendo una sistemazione confortevole per coppie, piccole famiglie o ospiti.

Dotato di aria condizionata, connessione internet in fibra, ascensore, giardini comuni splendidamente curati e una grande piscina, questo immobile offre una vita senza pensieri in un'apprezzata località costiera. Situato a soli 1,6 km dalla spiaggia e vicino a negozi locali, Duquesa Marina, Sotogrande Marina, campi da golf e un'ottima selezione di ristoranti, è una scelta eccellente come residenza permanente, casa per le vacanze o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 2 camere da letto, 2 bagni, 73 m², con posto auto in garage. 235.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5534929. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a La Duquesa →

Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534929
  • Prezzo235.000 €
  • Superficie73 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2011
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.220 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.390 €/m² (239 annunci). Questo immobile è il 5 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (16.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.400 €–3.500 €). In totale tra 18.900 € e 20.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 350 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534929. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili