Appartamento al piano terra in vendita a Málaga – R5521486

Scopri un affascinante appartamento con una camera da letto al piano terra in Plaza de los Viñeros, a pochi passi da Calle Carretería, nel cuore del centro storico di Malaga. Caffè indipendenti, ristoranti, boutique e attrazioni culturali sono a portata di mano, incluso il Museo del Vino proprio di fronte.

Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2008, questo appartamento al piano terra offre circa 59 m² di superficie abitabile, con un soggiorno-pranzo a pianta aperta, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. I pavimenti in marmo e gli ampi armadi a muro aggiungono carattere e praticità, mentre la camera da letto si affaccia su un patio di circa 6 m² ad uso esclusivo.

L'appartamento dispone di aria condizionata e di una registrazione turistica esistente per un massimo di quattro ospiti, con uso turistico espressamente approvato dalla comunidad di proprietari (l'assemblea condominiale). Venduto parzialmente arredato, rappresenta un'opportunità interessante per coniugare una base in città a Malaga con il potenziale di affitto turistico.

Rendimento annuo da locazione stimato di circa il 6–7%, subordinato all'occupazione, alle tariffe giornaliere e ai costi di gestione. Si tratta di una proiezione e non di un rendimento consolidato per l'appartamento.