Attico in vendita a Los Monteros, Marbella – R5538493

  • 999.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Posto auto1
  • Superficie costruita300 m²
Anno di costruzione
2008
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Contesto
Vicino al mare
Scoprite un attico davvero eccezionale, incastonato nelle splendide colline di Los Altos de Los Monteros, a Marbella. Unendo eleganza contemporanea, grande privacy e viste panoramiche mozzafiato a 360 gradi, questa residenza di tre camere, arredata con gusto, offre un'opportunità straordinaria per vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.

Fin dal momento in cui si arriva, l'attico trasmette un senso di esclusività che lo distingue. Con un proprio ingresso privato e nessuna abitazione confinante direttamente con l'accesso, si può godere di un livello di privacy notevole e della sensazione di arrivare nel proprio rifugio appartato. All'interno, la casa è luminosa, moderna e curata nei dettagli, con interni eleganti, un impianto di climatizzazione completamente nuovo e arredi di design selezionati dai marchi di lusso Natuzzi e Manutti. Tutti gli arredi nuovi, sia per interni sia per esterni, sono inclusi nella vendita, così da potersi sistemare in questa casa eccezionale fin dal primo giorno.

Con una superficie costruita di circa 300 m², l'attico offre tre splendide camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, con un equilibrio interessante tra spazio, comfort e stile contemporaneo. Anche gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti e rappresentano la cornice ideale per godere del magnifico clima di Marbella. Immaginate di iniziare la giornata con un caffè mentre ammirate l'ampia costa mediterranea, di trascorrere i pomeriggi di sole rilassandovi nel proprio jacuzzi privato o di godere di serate tranquille mentre le montagne e la costa circostanti si tingono della luce del tramonto. Una doccia sulla terrazza e tende da sole automatiche di recente installazione aggiungono ulteriore comfort, rendendo la vita all'aperto un piacere in ogni stagione.

Oltre all'attico stesso, il complesso residenziale è apprezzato per l'ottima qualità costruttiva, per gli spazi verdi ben curati e per le eccezionali strutture in stile resort. I residenti possono usufruire di tre piscine condominiali, tra cui una spettacolare piscina a sfioro con vista sul Mar Mediterraneo, una seconda ampia piscina all'aperto e una piscina coperta riscaldata. Una palestra, una sauna e un bagno turco creano un'esperienza di benessere davvero piacevole, mentre il Wi-Fi ad alta velocità gratuito, un ambiente recintato con cancello e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 offrono ulteriore comodità e tranquillità. Sono inclusi anche un posto auto coperto e un ampio ripostiglio.

La posizione unisce in modo irresistibile la tranquillità della vita collinare e il vivace stile di vita di Marbella. Circondata da una natura splendida, da montagne ondulate e da uno spettacolare paesaggio costiero, Los Altos de Los Monteros è una zona residenziale molto attraente per chi cerca privacy senza rinunciare all'accesso alle numerose attrazioni della Costa del Sol. Le splendide spiagge di Marbella Est, i celebri campi da golf come Río Real e Santa Clara, i ristoranti sul mare e i servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in auto. Anche il centro di Marbella, con il suo affascinante Casco Antiguo, i negozi di boutique, l'ottima ristorazione e la vivace atmosfera mediterranea, è facilmente accessibile.

Che cerchiate una residenza di lusso permanente, un elegante rifugio per le vacanze o un immobile di pregio sulla Costa del Sol, questo attico di lusso in vendita a Los Altos de Los Monteros, Marbella, offre una combinazione straordinaria di posizione, comfort ed esclusività.

Più di una semplice casa, questo è un luogo in cui rallentare, godersi il panorama e vivere lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più bella. Con il suo ingresso privato, gli spazi esterni eccezionali e le straordinarie strutture condominiali, ogni dettaglio invita a godere di qualcosa di davvero speciale.

Un'occasione eccezionale per possedere un attico moderno e completamente arredato, con vista panoramica, in una delle comunità residenziali collinari più ambite di Marbella Est.
Questo immobile in vendita a Los Monteros: 3 camere da letto, 3 bagni, 300 m², con posto auto in garage. 999.000 €. Situato a Los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538493. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538493
  • Prezzo999.000 €
  • Superficie300 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2008
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Monteros, Marbella. A circa 35 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.330 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci). Questo immobile è il 44 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (69.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (10.000 €–15.000 €). In totale tra 79.900 € e 84.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5538493. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538493. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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