Villa indipendente in vendita a Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5368483

  • 8.750.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni8
  • Posto auto1
  • Superficie costruita787 m²
  • Terreno1.415 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud
Contesto
Accanto alla spiaggia
Questa eccezionale villa di nuova costruzione, progettata dal rinomato architetto Joaquín Torres, si trova nel prestigioso quartiere residenziale di Los Monteros, a pochi passi a piedi dalla spiaggia. La zona è nota per le sue ville di lusso, l'atmosfera tranquilla e il servizio di sicurezza 24 ore su 24.

Situata su un imponente terreno di quasi 1.500 metri quadrati, una metratura eccezionale per questa ambita località, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale presenta un ampio soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. La planimetria a open space vanta soffitti a doppia altezza e ampie vetrate, che riempiono gli ambienti di luce naturale e conducono a una terrazza coperta affacciata sulla piscina, sulla jacuzzi e sul giardino. Questo piano comprende anche un ufficio, una camera per gli ospiti con bagno privato, entrambi con accesso diretto al giardino, e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore ospita la lussuosa suite matrimoniale, dotata di cabina armadio e di sistemi di sicurezza su finestre e porte. La suite si apre su una terrazza privata con vista parziale sul mare e vista panoramica sul verde circostante. Su questo livello si trovano inoltre altre due camere con bagno privato, ciascuna con accesso privato alla terrazza.

L'ultimo piano offre un'incredibile terrazza sul tetto con vista panoramica sulla zona e sul mare, inclusa un'area bar e un salotto all'aperto, perfetta per intrattenere gli ospiti.

Il piano seminterrato è un vero rifugio di relax, con sala cinema, palestra, spa e altre due camere con bagno privato. Il piano comprende inoltre una cantina per il vino, una lavanderia e ampio spazio di deposito.

La villa è dotata di ascensore che serve tutti i piani, compreso il tetto. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e le tende elettriche garantiscono comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di un sistema di domotica, irrigazione automatica e doppi vetri, ed è venduta completamente arredata. Vanta inoltre un camino, armadi a muro, una terrazza privata e una comunità recintata per una maggiore privacy e sicurezza. La villa offre vista sul giardino, vista sulla piscina ed è vicina alla spiaggia, a pochi passi dalla sabbia.

Questa straordinaria proprietà a Los Monteros è una casa di lusso ideale, che unisce comfort moderni ed eleganza mediterranea.
Questo immobile in vendita a Los Monteros: 6 camere da letto, 8 bagni, 787 m², con posto auto in garage. 8.750.000 €. Situato a Los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5368483. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5368483
  • Prezzo8.750.000 €
  • Superficie787 m²
  • Superficie del terreno1415 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni8
  • Garage1
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

Storico dei prezzi

DaPrezzo
05/11/20268.750.000 €
27/09/20268.750.000 € · ritirato dal mercato

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Monteros, Marbella. A circa 35 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 11.120 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (858 annunci). Questo immobile è il 78 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (612.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (87.500 €–131.300 €). In totale tra 700.000 € e 743.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5368483. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5368483. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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