Tenuta - Casale in vendita a Arenas – R5526556

Villa completamente legale con piscina registrata, posizione riservata e vista fino al Mar Mediterraneo
Villa vicino ad Arenas - €419,000

In fondo a una tranquilla strada senza uscita, con accesso asfaltato fino alla proprietà, questa villa gode di una posizione sopraelevata vicino ad Arenas, con vista sulle montagne circostanti, sulla valle e sul Mar Mediterraneo. La zona è tranquilla, senza traffico di passaggio e con molta privacy.

Il terreno misura 3.948 m² e comprende ulivi e mandorli, un pozzo privato e ampi spazi esterni che circondano la casa. La proprietà è registrata come terreno rustico ed è ben curata, adatta a un'abitazione per tutto l'anno.

La villa è costruita su un unico livello e offre tre camere da letto, due bagni, due cucine e diversi soggiorni con accesso diretto alle terrazze. Le grandi porte scorrevoli in vetro si aprono completamente, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Intorno alla casa si trovano diverse terrazze esposte a sud, che offrono sole e ombra durante la giornata. All'esterno sono presenti una piscina coperta e riscaldata, una cucina esterna, una camera per gli ospiti e diverse zone salotto piacevoli, dove godere della vista dal mattino fino alla sera.

All'ingresso si trova un garage/laboratorio con spazio per fino a sei auto, moto e deposito, oltre a parcheggi aggiuntivi all'interno dei confini della proprietà.

Costruita nel 2009, la proprietà ha una superficie costruita totale registrata di 308 m², comprensiva di casa, garage e piscina. La Obra Nueva (dichiarazione di nuova costruzione) è stata registrata, la proprietà è pienamente allineata con il catasto e non sono presenti gravami registrati. In breve, tutto è legale e correttamente registrato.

Caratteristiche della proprietà
• Terreno di 3.948 m²
• Superficie costruita totale registrata di 308 m²
• Costruita nel 2009
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Due cucine
• Abitazione tutta su un unico livello
• Accessibile in sedia a rotelle
• Piscina coperta e riscaldata
• Quattro terrazze esposte a sud
• Aria condizionata e riscaldamento in tutta la casa
• Pozzo privato con approvvigionamento idrico indipendente
• Garage per 6 auto / laboratorio di circa 65 m² con spazio per fino a sei auto
• Parcheggio aggiuntivo nella proprietà
• Posizione in strada senza uscita con accesso asfaltato fino alla casa
• Vista su montagne, valle e Mar Mediterraneo
• Ulivi e mandorli sul terreno
• Obra Nueva registrata
• Nessun vincolo o gravame registrato
• IBI (imposta comunale sugli immobili) annuale di circa €300

Una proprietà ideale per chi cerca privacy, certezza giuridica, ampi spazi esterni e viste ininterrotte nella campagna andalusa.