Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5221666

Benvenuti in questa eccezionale villa di lusso con 4 camere da letto a Nueva Andalucía, Marbella, perfettamente posizionata in una delle zone più ambite e comode dell'area. Situata in una tranquilla strada senza uscita, a breve distanza a piedi da Centro Plaza e Puerto Banús, la proprietà unisce architettura contemporanea, stile di vita mediterraneo e una notevole privacy nonostante la posizione centrale. La villa offre 350 m² di spazi abitativi di design raffinato su un lotto privato di 843 m², completati da 133 m² di terrazze, e dispone di quattro ampie camere da letto e cinque bagni. Con interni sofisticati, eccezionali strutture per il benessere e l'intrattenimento e un forte potenziale di affitto, questa residenza è ugualmente adatta come casa di famiglia di lusso, rifugio per le vacanze o immobile di investimento a Marbella.

Concepito per una vita en plein air senza sforzo, il piano principale presenta un'impressionante zona giorno e pranzo a pianta aperta con soffitti a doppia altezza, che creano un'atmosfera luminosa e spaziosa ricca di luce naturale. Ampie porte-finestra collegano direttamente gli interni alle terrazze, al giardino paesaggistico e alla suggestiva piscina privata rifinita in pietra lavica naturale. La cucina contemporanea completamente attrezzata include una dedicata stanza frigo, che offre spazio aggiuntivo per la conservazione di cibi, bevande e tutto il necessario per l'intrattenimento.

Ciascuna delle quattro camere da letto, generosamente proporzionate, offre un'eccellente privacy e comfort, mentre caratteristiche di pregio come il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, il condizionamento indipendente per aria calda e fredda e l'elegante pavimento in legno di ipe valorizzano il carattere lussuoso della villa.

Le aree esterne sono state pensate per essere godute tutto l'anno, grazie al clima mediterraneo di Marbella. Un gazebo di 50 m², splendidamente progettato, dispone di una cucina esterna completamente attrezzata, di un salotto e di una zona pranzo, offrendo un contesto ideale per pasti all'aperto e intrattenimento. La terrazza superiore gode di viste parziali sul campo da golf e sulle montagne, mentre la proprietà offre un interessante potenziale per realizzare una terrazza aggiuntiva sul tetto, arricchendo ulteriormente lo stile di vita all'aperto e il panorama circostante. Un ampio garage e un ulteriore deposito offrono praticità, mentre tutti gli arredi sono inclusi, consentendo di godere subito dell'immobile.

Intrattenimento e benessere sono al centro del design della villa. Il piano inferiore ospita un cinema privato e una sala musica progettati professionalmente, con un impianto audio surround di alta gamma, per un'esperienza di intrattenimento immersiva. Una zona dedicata al benessere comprende una palestra privata, una sauna e una vasca idromassaggio integrata, offrendo un ambiente completo per il relax e il benessere senza uscire di casa. Queste caratteristiche, unite alla privacy della villa e alla vicinanza a Puerto Banús, rendono la proprietà particolarmente attraente per una vita di lusso e per la domanda di affitti di fascia alta.

Situata nel cuore di Nueva Andalucía, la villa si trova vicino alla rinomata Golf Valley di Marbella, a scuole internazionali, spiagge, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano. Puerto Banús è raggiungibile a piedi, con accesso agevole al celebre porto turistico, alle boutique di design, alla ristorazione di alto livello e alla vivace vita costiera. Combinando design contemporaneo, servizi eccezionali, potenziale di ampliamento e una posizione privilegiata, questa villa di lusso completamente arredata a Nueva Andalucía, vicino a Puerto Banús, rappresenta un'occasione rara per chi cerca un'elegante residenza a Marbella con grande appeal sia per lo stile di vita sia per l'investimento.

Si precisa che alcune immagini sono state arredate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per offrire spunti ed esempi di come alcuni spazi potrebbero essere allestiti o arredati. Tali immagini intendono mostrare il potenziale dell'immobile e potrebbero non rappresentarne l'aspetto attuale né gli arredi inclusi.