Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5221666

Tervetuloa tähän poikkeukselliseen 4 makuuhuoneen luksusvillaan Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kiinteistö sijaitsee täydellisellä paikalla yhdellä alueen halutuimmista ja käytännöllisimmistä sijainneista. Rauhallisen päättyvän kadun varrella, kävelymatkan päässä Centro Plazasta ja Puerto Banúsista sijaitseva kohde yhdistää nykyarkkitehtuurin, välimerellisen elämäntyylin ja erinomaisen yksityisyyden keskeisestä sijainnistaan huolimatta. Villassa on 350 m² kauniisti suunniteltua asuintilaa 843 m² yksityisellä tontilla, jota täydentävät 133 m² terassit. Kokonaisuuteen kuuluu neljä tilavaa makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hienostuneiden sisätilojen, poikkeuksellisten hyvinvointi- ja viihdetilojen sekä vahvan vuokratuottopotentiaalin ansiosta tämä residenssi sopii yhtä lailla ylelliseksi perhekodiksi, loma-asunnoksi kuin sijoituskohteeksi Marbellassa.

Vaivattomaan sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen suunniteltu pääkerros sisältää vaikuttavan avoimen olohuoneen ja ruokailutilan, jonka tuplakorkea katto luo valoisan, avaran ja luonnonvaloa tulvivan tunnelman. Suuret lasiovet yhdistävät sisätilat suoraan terasseihin, huoliteltuun puutarhaan ja upeaan, luonnonmukaisella laavakivellä viimeisteltyyn yksityiseen uima-altaaseen. Täysin varusteltu moderni keittiö sisältää erillisen kylmiöhuoneen, joka tarjoaa lisätilaa elintarvikkeille, juomille ja kestitsemiseen tarvittaville tarvikkeille.

Jokainen neljästä reilun kokoisesta makuuhuoneesta tarjoaa erinomaista yksityisyyttä ja mukavuutta. Ensiluokkaiset ominaisuudet, kuten koko asunnon kattava lattialämmitys, huonekohtainen ilmastointi (lämmitys ja viilennys) sekä tyylikkäät ipe-puulattiat, korostavat villan ylellistä luonnetta.

Ulkoalueet on luotu Marbellan välimerellisestä ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kauniisti suunniteltu 50 m² huvimaja sisältää täysin varustellun ulkokeittiön, oleskelutilan ja ruokailualueen, tarjoten ihanteelliset puitteet al fresco -aterioille ja seurusteluun. Yläterassilta avautuvat osittaiset näkymät golfkentälle ja vuorille. Kiinteistössä on myös jännittävää potentiaalia rakentaa ylimääräinen kattoterassi, mikä parantaisi entisestään ulkoilmaelämää ja panoraamanäkymiä. Tilava autotalli ja lisävarasto tuovat käytännöllisyyttä, ja kaikki huonekalut sisältyvät hintaan, mikä mahdollistaa kiinteistöstä nauttimisen välittömästi.

Viihde ja hyvinvointi ovat keskeisellä sijalla villan suunnittelussa. Alakerrassa on ammattimaisesti suunniteltu yksityinen elokuvateatteri ja musiikkihuone korkeatasoisella surround-äänijärjestelmällä, mikä luo mukaansatempaavan viihde-elämyksen. Erillinen hyvinvointialue sisältää yksityisen kuntosalin, saunan ja integroidun porealtaan, tarjoten täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja hyvinvointiin kotoa poistumatta. Nämä elämäntyyliominaisuudet yhdistettynä villan yksityisyyteen ja Puerto Banúsin läheisyyteen tekevät kohteesta erityisen houkuttelevan ylelliseen asumiseen ja korkeatasoiseen vuokrakysyntään.

Ihanteellisella paikalla Nueva Andalúcian sydämessä sijaitseva villa on lähellä Marbellan kuuluisaa Golf Valleyta, kansainvälisiä kouluja, rantoja, ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja päivittäispalveluita. Puerto Banús on kävelymatkan päässä, tarjoten vaivattoman pääsyn kuuluisalle venesatamalle, luksusputiikkeihin, hienoihin ravintoloihin ja vilkkaaseen rannikkoelämään. Tämä täysin kalustettu luksusvilla Nueva Andalucíassa lähellä Puerto Banúsia yhdistää modernin muotoilun, poikkeukselliset mukavuudet, laajennuspotentiaalin ja ensiluokkaisen sijainnin, edustaen harvinaista tilaisuutta ostajille, jotka etsivät tyylikästä Marbella-residenssiä erinomaisella elämäntyyli- ja sijoitusarvolla.

Huomioithan, että tietyt kuvat on digitaalisesti stailattu (AI-staged) havainnollistamistarkoituksessa tarjoamaan ‌inspiraatiota ‌ja ‌esimerkkejä ‌siitä, ‌miten tietyt ‌tilat ‌voitaisiin sisustaa ‌tai kalustaa. Näiden kuvien tarkoituksena ‌on esitellä ‌kiinteistön ‌potentiaalia, ‌eivätkä ne välttämättä vastaa ‌sen ‌nykyistä ‌ulkoasua ‌tai ‌mukana ‌tulevaa ‌kalustusta.